Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто несет бремя содержания общего имущества многоквартирного дома?

Собственникам помещений в многоквартирных домах, помимо собственно квартир, в которых они проживают, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Что относится к общему имуществу? Это помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир: лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Таким образом, все перечисленные объекты – это не ничейная, бесхозная территория, это имущество, за которое коллективно отвечают собственники квартир.
В законодательстве имеется термин – «бремя содержания общего имущества».
Собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Это установлено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя и оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.
Следовательно, все расходы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства для содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе лифта, домофона, внутридомового общего и индивидуального газового оборудования, лестничных клеток, дымоходов, придомовой территории, подлежат включению в плату за содержание и ремонт жилья.
Если же собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления, то есть администрацией.
Администрацией городского округа разработан Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85. Согласно порядку, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением администрации, для этого заинтересованные лица, то есть собственники или же их представители, предоставляют в администрацию городского округа необходимый пакет документов. Перечень документов прописан в Порядке.

Расчет размера платы за содержание жилого помещения производится индивидуально для каждого многоквартирного дома и утверждается общим собранием собственников.
В случае, если собственники жилья не утвердили перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, то размер платы производится в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Администрация городского округа утвердила постановление от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» для 205 многоквартирных домов.

Ниже Вы можете более подробно ознакомиться с документами:
- Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденным решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85 размещен на сайте администрации в разделе «Официальные документы» - Решения Совета городского округа;

- Постановление администрации от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» размещено в разделе «Официальные документы» – Нормативные акты администрации.

Отдел коммунального хозяйства и жилищного контроля

В Уфе из-за сильных порывов ветра на фасаде многоквартирного жилого дома повредился слой утеплителя.
01.11.2017 ГТРК Башкортостан
В Ленинском районе Уфы прошла проверка чердаков и подвалов - Администрация гор.округа УфаВ целях обеспечения безопасности горожан, в Ленинском районе Уфы ведется активная работа по предотвращению свободного доступа в подвальные и чердачные помещения многоквартирных домов,
01.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Рустем Мусабиров выступил на семинаре по ЖКХ для председателей советов многоквартирных домов - Государственное собрание - КурултайВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей советов многоквартирных домов и организаций,
26.10.2017 Государственное собрание - Курултай
В Уфе проведен семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Комитет по жилищному и строительному надзоруВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
25.10.2017 Комитет по жилищному и строительному надзору
В Уфе проведен семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Bashkortostan.RuВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
25.10.2017 Bashkortostan.Ru
В Демском районе Уфы капитальный ремонт многоквартирных домов подходит к концу - Администрация гор.округа Уфа   В рамках реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год, в районе был запланирован капитальный ремонт в 24 домах на общую сумму около 50 млн.
24.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
На следующей неделе сотни домов в Уфе останутся без воды | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУфаводоканал на своем официальном сайте опубликовал график отключения воды в Уфе на следующей неделе.
16.12.2017 ГТРК Башкортостан
Новосёлами стали 92 семьи из села Амзя. Людей расселили из 14-ти многоквартирных домов благодаря федеральной адресной программы по переселению граждан из ветхого жилья.
16.12.2017 ГТРК Башкортостан
Трамваи в Уфе вновь отключат от электричества из-за долгов | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанС 15 декабря в связи с неисполнением обязательств по оплате потребления электроэнергии МУП «Управление электротранспорта ГО г. Уфа»,
15.12.2017 ГТРК Башкортостан
Снег, подвинься! - Уфимские Ведомости
Снег, подвинься!
Кроме крупногабаритной техники, для ухода за улицами города все активнее применяются средства малой механизации, сочетающие в себе экономичность, маневренность и высокую производительность.
Уфимские Ведомости
Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - Комсомольская правда Уфа
Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
Комсомольская правда Уфа
Салават Хусаинов настроен позитивно Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Ждать ли нового снежного коллапса в Уфе?
Вице-мэр Салават Хусаинов уверен, что предстоящей зимой город справится со снегом.
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане водитель Renault насмерть сбил 15-летнюю девочку - БСТАвария со смертельным исходом произошла в Уфимском районе, на 1344-м километре трассы Самара – Уфа – Челябинск около семи вечера 16 декабря.
17.12.2017 БСТ
На трассе в Башкирии «Дэу Нексия» насмерть сбила мужчину - Tdnu.RuДорожный патруль Уфа По предварительной версии, пешеход пересекал проезжую часть в неположенном месте.
17.12.2017 Tdnu.Ru
В Башкирии произошел очередной наезд на пешехода со смертельным исходом. На этот раз в Аургазинском районе.
17.12.2017 Спутник ФМ
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда Уфа
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда Уфа
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда Уфа
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
Комсомольская правда Уфа
По кадрам с камер понятно, что парень специально врезался в машину Лилии - Комсомольская правда Уфа
В Уфе попытка уличного знакомства с девушкой обернулась арестом парня
Незнакомец оказался пьян и разбил девушке машину Рустем АХУНОВ rustem34 Этой ночью в Уфе мужчина на дорогом «Опеле» напал на уфимку, когда та отказалась с ним знакомиться.
Комсомольская правда Уфа
В Демском районе подвели итоги «Театральных встреч» юных артистов - Администрация гор.округа УфаВ Демском районе г.Уфы прошел детский смотр-конкурс театральных коллективов дошкольных образовательных учреждений района «Театральные встречи», посвященный Году экологии.
15.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Уфе состоялась премьера оперы «Царская невеста» - Bashkortostan.RuСегодня на сцене Башкирского государственного театра оперы и балета состоялась премьера одной из самых известных опер Николая Римского-Корсакова «Царская невеста».
16.12.2017 Bashkortostan.Ru
Бал прессы в столице Башкортостана: названы лучшие журналисты 2017 года - БашинформУФА, 15 дек 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. В столице Башкортостана на Балу прессы объявили имена лучших журналистов.
15.12.2017 Башинформ
Новый год к нам приходит Фото: Алексей БУЛАТОВ - Комсомольская правда Уфа
Куда сводить ребенка на елку в Уфе
«Комсомолка» подскажет, где поводить хороводы вокруг зеленой красавицы и посмотреть интересную сказку.
Комсомольская правда Уфа
pasport - Стерлитамакский рабочий
Двойной праздник
Лучшим ученикам города вручили паспорта Прошедший праздник – День Конституции Российской Федерации – был для Натальи Тагировой и её сына особенным – Богдану вручили главный документ.
Стерлитамакский рабочий
tradicii - Стерлитамакский рабочий
Мой язык – язык дружбы
Стартовала акция, которая станет традиционной В Республике Башкортостан в мире и согласии проживают около 160 национальностей, каждая из которых имеет свои традиции, культуру, язык.
Стерлитамакский рабочий
dzu1 - Администрация г.Кумертау16 декабря в спортивно-оздоровительном комплексе «Прометей» проходит, ставший уже традиционным, Республиканский турнир по дзюдо на призы главы администрации города Кумертау.
16.12.2017 Администрация г.Кумертау
В Ленинском районе Уфы «зажгли» огонь социального проекта «Мой папа лучше всех» - Администрация гор.округа УфаСегодня, 16 декабря 2017 года, в спортзале Школы № 128 собрались участники социального проекта «Мой папа лучше всех», чтобы подвести предварительные итоги.
16.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Волейболисты «Урала» проэкзаменовали болельщиков - БСТУфимцы провели традиционную встречу с поклонниками клуба. Игроки стали предводителями четырёх команд болельщиков.
16.12.2017 БСТ
Эрнест Яхин - Комсомольская правда Уфа
«Мы россияне, и все это знают»: реакция башкирских спортсменов на решение МОК
Башкирские олимпийцы рассказали, как восприняли новость, что им придется выступать под белым флагом Рустам МАКСЮТОВ ВЫБОРА НЕТ Не обрадовались – это мягкое определение того,
Комсомольская правда Уфа
tup - Стерлитамакский рабочий
За что отобрали олимпийскую мечту?
Без политики не обошлось, считают горожане На прошлой неделе исполком Международного олимпийского комитета отстранил сборную команду России от Олимпийских Игр 2018 года, которые пройдут в южнокорейском Пхёнчхане.
Стерлитамакский рабочий
Прорубим окно в Европу! - Уфимские Ведомости
Прорубим окно в Европу!
Сыграно 2/3 сезона 2017-2018. В своем четвертом сезоне в российской премьер-лиге клуб из Башкортостана стабильно улучшает свою игру и показатели, и уже реально претендует на участие в 2018 году в еврокубках.
Уфимские Ведомости
Благотворительный концерт «Сердца четырёх» фонда «Мархамат» стал одним из самых главных культурных событий года - БСТЛучшие голоса России выступили для уфимской публики. А средства, вырученные от продажи билетов, будут направлены на нужды детей с ограниченными возможностями здоровья.
15.12.2017 БСТ
Башкортостан и Якутия определили вехи сотрудничества до 2020 года - БашинформБашкортостан и Якутия определили вехи сотрудничества до 2020 года Фото: Правительство РБ Башкортостан и Якутия определили вехи сотрудничества до 2020 года Фото: Правительство РБ УФА, 17 дек 2017.
17.12.2017 Башинформ
Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан14 декабря в Уфе Глава Башкортостана Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан.
15.12.2017 ГТРК Башкортостан
Рустэм Хамитов посетил выставку произведений номинантов Нестеровской премии - Министерство культуры РБГлава Башкортостана Рустэм Хамитов ознакомился с экспозицией Республиканской тематической выставки-конкурса произведений номинантов на соискание Нестеровской премии «Традиции и духовность»,
16.12.2017 Министерство культуры РБ
Накануне днем, в Чишминском районе Башкирии загорелась баня. Сотрудникам пожарной службы около трех часов дня поступил сигнал о возгорании бревенчатой бани в деревне Новая.
17.12.2017 Спутник ФМ