Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто несет бремя содержания общего имущества многоквартирного дома?

Собственникам помещений в многоквартирных домах, помимо собственно квартир, в которых они проживают, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Что относится к общему имуществу? Это помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир: лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Таким образом, все перечисленные объекты – это не ничейная, бесхозная территория, это имущество, за которое коллективно отвечают собственники квартир.
В законодательстве имеется термин – «бремя содержания общего имущества».
Собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Это установлено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя и оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.
Следовательно, все расходы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства для содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе лифта, домофона, внутридомового общего и индивидуального газового оборудования, лестничных клеток, дымоходов, придомовой территории, подлежат включению в плату за содержание и ремонт жилья.
Если же собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления, то есть администрацией.
Администрацией городского округа разработан Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85. Согласно порядку, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением администрации, для этого заинтересованные лица, то есть собственники или же их представители, предоставляют в администрацию городского округа необходимый пакет документов. Перечень документов прописан в Порядке.

Расчет размера платы за содержание жилого помещения производится индивидуально для каждого многоквартирного дома и утверждается общим собранием собственников.
В случае, если собственники жилья не утвердили перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, то размер платы производится в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Администрация городского округа утвердила постановление от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» для 205 многоквартирных домов.

Ниже Вы можете более подробно ознакомиться с документами:
- Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденным решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85 размещен на сайте администрации в разделе «Официальные документы» - Решения Совета городского округа;

- Постановление администрации от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» размещено в разделе «Официальные документы» – Нормативные акты администрации.

Отдел коммунального хозяйства и жилищного контроля

25 октября Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору организует семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Комитет по жилищному и строительному надзору25 октября в Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору пройдет семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
18.10.2017 Комитет по жилищному и строительному надзору
25 октября Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору организует семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Bashkortostan.Ru25 октября в Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору пройдет семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
18.10.2017 Bashkortostan.Ru
Приходите в среду! - Огни АгиделиВ администрации городского округа продолжается прием заявок на включение дворов многоквартирных домов и знаковых городских территорий в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды на территории город
06.10.2017 Огни Агидели
Федеральным законом от 29.07.2017 г. №257-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
05.10.2017 Роспотребнадзор
В Уфе на день отключат электричество в университете - Уфа1.RuОдин из ведущих вузов республики на один день останется без света из-за ремонтных работ.
22.10.2017 Уфа1.Ru
В Уфе на день отключат электричество в университете - Уфа1.RuОдин из ведущих вузов республики на один день останется без света из-за ремонтных работ.
22.10.2017 Уфа1.Ru
Проблему роста долгов по ЖКУ обсудили на круглом столе - Администрация гор.округа Уфа– Износ сетей водоснабжения и водоотведения составляет 70-75%. Для бесперебойной работы необходимо в год ремонтировать как минимум от 3 до 5 процентов коммунальных сетей.
21.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Уфе 24 октября почти на сутки отключат воду в старых кварталах Инорса - БашинформВ Уфе 24 октября почти на сутки отключат воду в старых кварталах Инорса Фото: rimpress.ru В Уфе 24 октября почти на сутки отключат воду в старых кварталах Инорса Фото: rimpress.ru УФА, 21 окт 2017.
21.10.2017 Башинформ
Городское хозяйство - Уфимские Ведомости
Городское хозяйство
Готовь «Унимог» осенью К работе в зимних условиях коммунальные службы города начали готовиться заранее: в районных бюджетных учреждениях по благоустройству,
Уфимские Ведомости
Батареи стали горячими
Акция «Открытый диалог» помогла жителям города найти общий язык с коммунальщиками.
Газета Победа
Определился подрядчик
Как уже сообщалось, в микрорайоне Михайловка по линии РАИП будет строиться вторая очередь водопровода.
Красное Знамя
В Башкирии в ДТП погибли две женщины - Tdnu.RuПрошедшим днём, 21 октября, в Абзелиловском районе Башкирии, имела место смертельная авария с участием отечественной «Лады Весты» на 14 км автодороги Озёрное — Касимовский рудник столкнулись «Лада Веста» и малолитражки «
22.10.2017 Tdnu.Ru
В Башкирии квадроцикл врезался в «Шевроле», есть погибший - Tdnu.RuБлог Д. Гильмутдинова Вчера, 21 октября, в Башкирии, в Дюртюлинском районе республики, в тёмное время суток имела место смертельная авария с участием квадроцикла и иномарки «Шевроле».
22.10.2017 Tdnu.Ru
Самые значимые и резонансные видео уходящей недели - Комсомольская правда Уфа"КП" публикует наиболее значимые и зрелищные ролики за минувшую неделю [видео] Алексей СВЕТОЗАРСКИЙ kpchpvideo Камеры наблюдения сняли момент наезда на людей в Харькове Трагический инцидент в Харькове,
22.10.2017 Комсомольская правда Уфа
камаз - Стерлитамакский рабочий
Ловушка для КамАЗа
Заурядное утро середины рабочей недели доставило немало впечатлений всем, кто стал свидетелем необычного происшествия – вчера, в начале десятого утра, почти в центре Стерлитамака под землю ушёл КамАЗ.
Стерлитамакский рабочий
На месте преступления работает полиция - Комсомольская правда Уфа
90-е возвращаются: В Уфе расстреляли бизнесмена
Пострадавший чудом выжил Анастасия ПИГУЛИНА Утром 20 октября, около 09.30, в башкирской столице случилось ЧП - на подземной парковке на ул.
Комсомольская правда Уфа
Этуш с женой. Фото: Олег РУКАВИЦЫН - Комсомольская правда Уфа
Мошенник обманул 95-летнего Владимира Этуша на 28 миллионов рублей
Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста СССР Татьяна ЗИМНЯЯ Следственный комитет РФ возбудил уголовное дела о хищении денег у народного артиста "По факту хищения денежных ср
Комсомольская правда Уфа
Режиссёр из Санкт-Петербурга поставит в Уфе спектакль про башкирскую глубинку - Администрация гор.округа УфаВ Национальном молодёжном театре РБ им. М. Карима готовятся к выпуску спектакля «Хорошо живём» по пьесам пяти башкирских драматургов.
22.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
"Бригаду С" связывают с Уфой личные воспоминания. В "Огнях Уфы" накануне, 21 октября состоялся концерт легендарной рок-группы.
22.10.2017 Спутник ФМ
Памяти Мустая Карима... - КПРФ                                                     УШЕЛ, ОСТАВИВ ЦЕЛЫЙ МИР …       Сегодня — 20 -е октября.
20.10.2017 КПРФ
Карьера Харви Вайнштейна закончилась, но в историю он вошел как один из самых великих продюсеров Фото: EAST NEWS - Комсомольская правда Уфа
Харви Вайнштейн и его непристойные предложения: в Голливуде полыхает самый громкий сексуальный скандал за весь XXI век
Десятки женщин обвиняют известного кинопродюсера Харви Вайнштейна в домогательствах Денис КОРСАКОВ Пока я думал, что написать о скандале вокруг Харви Вайнштейна , одного из крупнейших голливудских продюсеров рубежа веков,
Комсомольская правда Уфа
Вновь октябрь -  и так не хватает Мустая... - Вечерняя Уфа
Вновь октябрь - и так не хватает Мустая...
Снова осень вызолотила город к дню рождения Мустафы Сафича. Помимо охры она щедро добавила в кроны деревьев багрянца, горстями рассыпала среди листвы пламенеющие ягоды рябины...
Вечерняя Уфа
Народный артист Башкирии Валерий Гриньков сыграл в мюзикле «Дюймовочка и принц» богатого крота. - Комсомольская правда Уфа
Главные театральные премьеры осени - 2017 в Уфе
«Комсомолка» подскажет, что стоит посмотреть в новом сезоне в театрах башкирской столицы Мила КИЯН «АЛЕНЬКИЙ ЦВЕТОЧЕК» Самая громкая премьера осени - балет «Аленький цветочек» по мотивам одноименной сказки Сергея А
Комсомольская правда Уфа
В Башкортостане телеканал «Тамыр» завершает съемки первого подросткового телесериала - БашинформВ Башкортостане телеканал «Тамыр» завершает съемки первого подросткового телесериала Фото: телеканал «Тамыр» В Башкортостане телеканал «Тамыр» завершает съемки первого подросткового телесериала Фото:
22.10.2017 Башинформ
В Башкирии Фёдору Емельяненко показали мастер-класс по стрельбе из лука - БашинформВ Башкирии Фёдору Емельяненко показали мастер-класс по стрельбе из лука Фото: Эдуард Дильмухаметов, администрация Уфы В Башкирии Фёдору Емельяненко показали мастер-класс по стрельбе из лука Фото: Эдуард Дильмухаметов,
22.10.2017 Башинформ
В Миякинском районе состоялся девятый республиканский турнир по футболу - Единая РоссияТурнир проходит на призы Айдара Галимова, депутата Государственного Собрания-Курултая Республики Башкортостан от «Единой России» В Миякинском районе состоялся девятый по счету республиканский турнир по футболу на приз
22.10.2017 Единая Россия
Несмотря на юный возраст участников, страсти на татами кипели недетстве Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Федор Емельяненко в Уфе рассказал о семье, единоборствах, своем детстве и чести спортсмена
Знаменитый боец в столице Башкирии открыл Первенство России по ММА среди подростков Рустем АХУНОВ rustem34 В минувшую субботу, в Уфе состоялся настоящий праздник для всех любителей боевых единоборств.
Комсомольская правда Уфа
опрос - Стерлитамакский рабочий
Вас устраивает работа общественного городского транспорта?
С таким вопросом мы вышли на улицы города    Зинаида Ивановна, пенсионерка: – Я живу в Мелеузе, но в Стерлитамак приезжаю часто, здесь дочь учится в институте.
Стерлитамакский рабочий
стер - Стерлитамакский рабочий
Суперкубок остаётся в Стерлитамаке!
  В этот раз сражение за самый почётный футбольный кубок Башкортостана состоялось в Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
В Гострансе РБ состоялась встреча с представителями ведущих учебных заведений Республики Башкортостан - Комитет по транспорту и дорожному хозяйству20 октября 2017 года председатель Государственного комитета по транспорту и дорожному хозяйству Республики Башкортостан Тимур Мухаметьянов провел встречу с представителями ведущих учебных заведений Республики Башкортостан.
22.10.2017 Комитет по транспорту и дорожному хозяйству
В Башкирии квадроцикл врезался в «Шевроле», есть погибший - Tdnu.RuБлог Д. Гильмутдинова Вчера, 21 октября, в Башкирии, в Дюртюлинском районе республики, в тёмное время суток имела место смертельная авария с участием квадроцикла и иномарки «Шевроле».
22.10.2017 Tdnu.Ru
В Республике Башкортостан обсудили итоги и перспективы реализации проекта «Безопасные и качественные дороги» - Комитет по транспорту и дорожному хозяйствуУчастие в обсуждении программы приняли члены общественного совета при Гострансе РБ, представители «Общероссийского Народного Фронта», ветераны дорожной отрасли, представители средств массовой информации.
22.10.2017 Комитет по транспорту и дорожному хозяйству
В Уфимку вытекло масло - Уфа1.RuВчера, 21 октября, в Службу спасения города позвонили бдительные горожане и рассказали, что в реке Уфа в районе Дудкинской переправы обнаружена масляная пленка.
22.10.2017 Уфа1.Ru
Гарик Сукачев рассказал, что связывает его группу с Башкирией - БашинформГарик Сукачев рассказал, что связывает его группу с Башкирией Фото: ГТРК Башкортостан Гарик Сукачев рассказал, что связывает его группу с Башкирией Фото: ГТРК Башкортостан УФА, 22 окт 2017.
22.10.2017 Башинформ