Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кто несет бремя содержания общего имущества многоквартирного дома?

Собственникам помещений в многоквартирных домах, помимо собственно квартир, в которых они проживают, принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Что относится к общему имуществу? Это помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир: лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Таким образом, все перечисленные объекты – это не ничейная, бесхозная территория, это имущество, за которое коллективно отвечают собственники квартир.
В законодательстве имеется термин – «бремя содержания общего имущества».
Собственники помещений обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Это установлено в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя и оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.
Следовательно, все расходы, необходимые в соответствии с требованиями законодательства для содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в том числе лифта, домофона, внутридомового общего и индивидуального газового оборудования, лестничных клеток, дымоходов, придомовой территории, подлежат включению в плату за содержание и ремонт жилья.
Если же собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, то такой размер устанавливается органом местного самоуправления, то есть администрацией.
Администрацией городского округа разработан Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85. Согласно порядку, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается постановлением администрации, для этого заинтересованные лица, то есть собственники или же их представители, предоставляют в администрацию городского округа необходимый пакет документов. Перечень документов прописан в Порядке.

Расчет размера платы за содержание жилого помещения производится индивидуально для каждого многоквартирного дома и утверждается общим собранием собственников.
В случае, если собственники жилья не утвердили перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, то размер платы производится в соответствии минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Администрация городского округа утвердила постановление от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» для 205 многоквартирных домов.

Ниже Вы можете более подробно ознакомиться с документами:
- Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, утвержденным решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 года №85 размещен на сайте администрации в разделе «Официальные документы» - Решения Совета городского округа;

- Постановление администрации от 02.10.2017 №4270 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения» размещено в разделе «Официальные документы» – Нормативные акты администрации.

Отдел коммунального хозяйства и жилищного контроля

В Уфе из-за сильных порывов ветра на фасаде многоквартирного жилого дома повредился слой утеплителя.
01.11.2017 ГТРК Башкортостан
В Ленинском районе Уфы прошла проверка чердаков и подвалов - Администрация гор.округа УфаВ целях обеспечения безопасности горожан, в Ленинском районе Уфы ведется активная работа по предотвращению свободного доступа в подвальные и чердачные помещения многоквартирных домов,
01.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Рустем Мусабиров выступил на семинаре по ЖКХ для председателей советов многоквартирных домов - Государственное собрание - КурултайВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей советов многоквартирных домов и организаций,
26.10.2017 Государственное собрание - Курултай
В Уфе проведен семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Комитет по жилищному и строительному надзоруВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
25.10.2017 Комитет по жилищному и строительному надзору
В Уфе проведен семинар для председателей МКД и управляющих компаний - Bashkortostan.RuВ Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору прошел семинар для председателей многоквартирных домов и организаций,
25.10.2017 Bashkortostan.Ru
В Демском районе Уфы капитальный ремонт многоквартирных домов подходит к концу - Администрация гор.округа Уфа   В рамках реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2017 год, в районе был запланирован капитальный ремонт в 24 домах на общую сумму около 50 млн.
24.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
Год культуры безопасности: правила эксплуатации отопительных приборов - ГУ МЧС России по РБНе смотря на то, что в этом году зима выдалась довольно теплой, и температура воздуха значительно выше средних многолетних значений, начало отопительного сезона дает рост количества пожаров от печного отопления,
23.02.2018 ГУ МЧС России по РБ
А как у них? - Уфимские ВедомостиБорьба со снегом в зимние месяцы идет во всех крупных городах России. А как справляются с массовыми снегопадами за рубежом?
22.02.2018 Уфимские Ведомости
Квартиры должников «уйдут с молотка» - Служба судебных приставов6 марта 2018 года в республике пройдут торги по реализации арестованных квартир должников.
22.02.2018 Служба судебных приставов
Стратегический объект - Уфимские Ведомости
Стратегический объект
- Пропустить без каски не имею права. Такой порядок! – строго заявляет прораб ООО «Эстра» Ильгиззар Зиннуров.
Уфимские Ведомости
И кочегары мы, и плотники - Уфимские Ведомости
И кочегары мы, и плотники
Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из важных отраслей народного хозяйства и призвано удовлетворять каждодневные нужды населения.
Уфимские Ведомости
podezd - Стерлитамакский рабочий
«Перезагрузка» в многоквартирном доме
Собственники квартир могут навести порядок, если захотят – «В спящем» режиме могут работать не только компьютеры, но и находиться собственники многоквартирного дома, – рассказывает Наталья Кадырова,
Стерлитамакский рабочий
В Уфе иномарка влетела под автобус | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУтром 24 февраля в центре Уфы произошло ДТП. Водитель автомобиля Дэу Нексия, двигаясь по улице Сагита Агиша, влетел под автобус, который ехал впереди него.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
 В городе Туймазы 23 февраля на больничной койке оказался 60-летний местный житель.
24.02.2018 МВД РБ
В Уфе столкнулись иномарки, пострадала 30-летняя пассажирка - Tdnu.Ruблог Д. Гильмутдинова Вчера, 23 февраля, в дневное время в Уфе на пересечении улиц Менделеева и Энтузиастов имело место ДТП с участием двух легковых иномарок.
24.02.2018 Tdnu.Ru
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - Комсомольская правда Уфа
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
Комсомольская правда Уфа
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда Уфа
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
Комсомольская правда Уфа
фото: ГИБДД по РБ - Комсомольская правда Уфа
Разбившийся в Башкирии 24-летний водитель «девятки» спешил привезти племянникам лекарства
Дмитрий влетел в столб, от удара его машину разорвало на две части Эльвина АПАРИНА Страшная авария с летальным исходом произошла в ночь на 22 февраля в Стерлитамаке на улице Бабушкина – отечественную легковушку намота
Комсомольская правда Уфа
Национальный симфонический оркестр Башкортостана приглашает на программу «Музыка красок» - БашинформУФА, 24 фев 2018. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Национальный симфонический оркестр Республики Башкортостан представляет программу «Музыка красок».
24.02.2018 Башинформ
Всероссийская акция «Наши истоки. Читаем фольклор» в библиотеках района - SterlitamakCity.Ru21 февраля международное сообщество отмечает день родного языка. К этой дате присоединились и библиотеки МБУ «ЦБС Стерлитамакского района», приняв участие в очередной Всероссийской акции «Наши истоки.
24.02.2018 SterlitamakCity.Ru
Героями проекта «Реальные люди» уже стали водитель "КамАЗа" Айрат Халиков, электромонтер Альберт Бусканов, штукатуры-маляры Неля Мазитова и Любовь Дьячкова, заведующая модельной библиотеко...
24.02.2018 Rb7.Ru
Грустный клоун Асисяй пошел общаться с публикой. Фото: Дмитрий ЧЕРНОВ - Комсомольская правда Уфа
В Уфу впервые привезли «сНежное шоу Славы Полунина»
Театр знаменитого клоуна Асисяя покажет в башкирской столице пять спектаклей [фото] Мила КИЯН Всемирно известное «сНежное шоу Славы Полунина» существует уже двадцать пять лет и с 1993 года объездило практически всю планету.
Комсомольская правда Уфа
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Память о герое-земляке
В медколледже установлена мемориальная доска Почти 73 года прошло с тех пор, как Советская армия вместе с союзниками одолела фашизм.
Стерлитамакский рабочий
Haibullina - Стерлитамакский рабочий
З.А.Хайбуллина: «Медицина – наша общая судьба»
Визитка В династии Хайбуллиных 22 врача – терапевты, нейрохирурги, гинекологи, стоматологи, анестезиологи, функциональные диагносты.
Стерлитамакский рабочий
#УфаРедАрровс – День матча! - ФК УфаСегодня, 24 февраля, ФК «Уфа» проведет заключительный контрольный матч на испанском сборе!
24.02.2018 ФК Уфа
Россия выиграла серебро и бронзу в масс-старте на ОИ-2018 - Tdnu.Rupixabay.com Сборная России выиграла серебро и бронзу в лыжном масс-старте на 50 км.
24.02.2018 Tdnu.Ru
Межгалактический турнир по теннисболу, заключительная тренировка Исламнура перед арендой в «Томь», кто выбил мяч в бассейн и кто пробил скалу...
24.02.2018 ФК Уфа
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - Комсомольская правда Уфа
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
Комсомольская правда Уфа
Молодая рапиристка считалась одной из самых красивых спортсменок Башкирии. Фото: соцсети - Комсомольская правда Уфа
Родители рапиристки Голосеевой рассказали свою версию причины смерти их дочери
По мнению матери, 22-летняя спортсменка умерла из-за анафилактического шока на введенный препарат Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Это до сих пор не укладывается в голове.
Комсомольская правда Уфа
 В городе Туймазы 23 февраля на больничной койке оказался 60-летний местный житель.
24.02.2018 МВД РБ
Вероятностный прогноз повышенных рисков возникновения пожаров в лесах Российской Федерации на март - октябрь 2018 года - Bashkortostan.RuВероятностный прогноз повышенного риска возникновения пожаров в лесах Российской Федерации на период март-октябрь 2018 года подготовлен на основании анализа фактических данных о горимости,
24.02.2018 Bashkortostan.Ru
В Уфе иномарка влетела под автобус | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУтром 24 февраля в центре Уфы произошло ДТП. Водитель автомобиля Дэу Нексия, двигаясь по улице Сагита Агиша, влетел под автобус, который ехал впереди него.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
В воскресенье мороз в Башкирии окрепнет - БашинформВ воскресенье мороз в Башкирии окрепнет Фото: ИА «Башинформ» В воскресенье мороз в Башкирии окрепнет Фото: ИА «Башинформ» УФА, 24 фев 2018.
24.02.2018 Башинформ
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района