Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Б. Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов

wx1080.jpg - Администрация г. Октябрьский
wx1080п.jpg - Администрация г. Октябрьский
2017-12-07_153305.jpg - Администрация г. Октябрьский
Фото: oktadm.ru
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году, позволяющих эффективнее решать назревшие проблемы.


Вопрос 1: Действительно ли собственники теперь могут ускорить ремонт дома?
Борис Герасимов: -Республиканская программа капремонта изначально составлялась на основе нормативных сроков проведения тех или иных видов работ. Многие из нормативов утверждены в 70-80-е годы прошлого века. Сегодня многое в нашей жизни изменилось, в том числе материалы, используемые в строительстве и отделке, сантехника, трубы, проводка и т.д., поэтому программа постоянно актуализируется. Например, мы приходим в дом, где трубы системы отопления находятся в практически идеальном состоянии. Нужно ли их менять только из-за того, что подошел срок замены, или лучше потратить деньги на замену сантехнических коммуникаций, утепление фасада или ремонт кровли? Думаю, ответ очевиден. А в другом случае, наоборот, нормативный срок ремонта наступит через несколько лет, а дом нуждается в ремонте уже сейчас. Постановлением правительства РБ № 459 от 31 октября 2016 года с начала текущего года при муниципалитетах созданы комиссии, имеющие право вносить изменения в республиканскую программу капитального ремонта, исходя из реальной ситуации, в том числе по обращениям собственников. Муниципалитеты лучше знают положение дел на местах и могут повлиять на выбор домов, нуждающихся в ремонте, в том числе внести в программу тот или иной дом в срочном порядке. Мы, в свою очередь, определяем лишь очередность видов работ, проводимых внутри дома вместе с собственниками, представителями муниципалитета и жилнадзора, поскольку Регоператору важна последовательность их проведения.
Вопрос 2: Зачем понадобилось расходовать средства Фонда на оценку технического состояния домов?
Борис Герасимов:  -В марте 2017 года в республиканский закон о капремонте внесены поправки, одна из которых предусматривает внесение в перечень работ по капремонту оценки технического состояния общего имущества дома с составлением дефектных ведомостей по объемам и видам работ. Это очень важная поправка, которая позволяет улучшить планирование и повысить качество ремонта. Раньше было непонятно, кто и на какие средства должен выполнять эту работу -то ли муниципалитеты, то ли управляющие компании, и данный вид работ был как бы «бесхозным», управляющие компании вынуждены были выполнять его в нагрузку к основной деятельности. Между тем объективная оценка технического состояния дома очень важна, ее можно сравнить с постановкой диагноза врачом. От того, насколько он точен, зависит результат лечения. В нашем случае от точности обследования зависит результат капремонта конкретного дома. Теперь дефектные ведомости будут составляться специализированными организациями, которые выбираются по результатам торгов. Они, в свою очередь, передадут результаты своей работы проектировщикам, которые изготовят на их основании проектную документацию, которой будут руководствоваться компании -непосредственные исполнители ремонтных работ. Таким образом, весь процесс -от оценки технического состояния дома до непосредственно ремонта, будет четко прослеживаться, станет прозрачным, позволит учесть все особенности технического состояния дома. В среднем затраты на данный вид работ составляют около 20 000 рублей с дома. Сумма незначительная, в то же время она позволяет сэкономить куда более значимые временные и финансовые ресурсы, которые могли бы быть израсходованы, не имей мы четкого представления о необходимости проведения конкретных видов работ.

Вопрос 3: Почему утепление чердачных перекрытий выделили в отдельный вид ремонта?
Борис Герасимов: -Изменения, внесенные в закон «Об организации проведения капитального ремонта…», предусматривают включение в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов утепление чердачного перекрытия (утепление перекрытия верхнего этажа). Дело в том, что в республике есть многоквартирные дома, в которых чердачные перекрытия утеплены недостаточно или вообще не утеплены. Это создает серьезные проблемы: тепло из квартир в холодное время года поднимается на чердак и крышу, которая замерзает, затем оттаивает и в итоге через 3-4 года приходит в негодность. Почему-то раньше считалось, что ремонт крыши и чердака -одно и то же. Но любой строитель скажет вам, что крышу ремонтируют, чтобы защитить дом от осадков, а ремонт и утепление чердачных перекрытий необходимы для уменьшения теплопотерь. Теперь мы можем разделить эти виды работ -если в доме нормально утеплен чердак, лишние затраты не нужны - ремонтируем только крышу. Во многих домах кровля в хорошем состоянии, можно ограничиться лишь утеплением перекрытий. Раньше пришлось бы снова проводить эти работы в рамках ремонта кровли, а это неправильно.

Как капремонт продлевает жизнь дома Важность работы, проводимой Региональным оператором, подтверждает тот факт, что он организует проведение тех видов капремонта, от которых напрямую зависит жизнеспособность дома: ремонт сантехники, фасадов, кровли, электропроводки, чердачных перекрытий. Без их обновления дому может грозить в буквальном смысле физическое разрушение. Взять, к примеру, электропроводку: в домах советской постройки она была рассчитана на небольшое количество маломощных по нынешним меркам электроприборов. Вряд ли сегодня нас устроят 2-3 розетки на всю квартиру, а просто увеличить их не позволяет сечение старых проводов. Чрезмерная нагрузка на проводку может привести к пожару. Решением проблемы станет капремонт системы электроснабжения. В 2017 году он проведен в 166 многоквартирных домах Башкирии, из них 88 - в Уфе.
Очень востребованным видом ремонтных работ является утепление фасадов многоквартирных домов. В 2017 году его выполнили в 44 домах республики, из которых 14 -в Уфе. В старых домах с неутепленными фасадами может появиться сырость, плесень, к тому же отапливать такой дом нужно существенно больше, а это дополнительная финансовая нагрузка на собственников жилья. Получается, что ремонт и утепление фасада такого дома -непосредственная экономия денег жильцов. Не менее важны для обеспечения комфорта и энергоэффективности ремонт крыши, утепление чердачных перекрытий, ремонт подвальных помещений и фундаментов. 
Пожалуй, наиболее дорогостоящим видом капремонта является замена лифтов. В соответствии с требованиями Таможенного Союза в республике к 2020 году их должно быть заменено 3600. В 2017 году заменили 275 лифтов, в 2018 планируется замена 600 лифтов. На эти цели выделят 150 млн. рублей из республиканского бюджета.
Напомним, что плата за капремонт в Башкирии является одной из наиболее низких среди соседних регионов Поволжья и Урала. НОФ «Региональный оператор РБ» старается при этом максимально эффективно использовать средства собственников, а результаты его деятельности -тысячи отремонтированных домов по всей республике, количество которых постоянно растет.
Чтобы найти свой дом в Республиканской программе капремонта, зайдите на сайт  kapremont02 .ru и воспользуйтесь пошаговой инструкцией.



Источники: " Ком­со­мольс­кая правда - Уфа" 

Последние новости Башкортостана по теме:
Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Б. Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов

wx1080.jpg - Администрация г. Октябрьский
Генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Б. Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов - Октябрьский
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
17:09 07.12.2017 Администрация г. Октябрьский
В 2017 ГОДУ В БАШКИРИИ ОТРЕМОНТИРУЮТ 1202 ДОМА - Стерлитамак
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
14:53 07.12.2017 Администрация Стерлитамакского района
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Белорецк
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
11:48 07.12.2017 Администрация Белорецкого района
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Администрации г. о. Сибай
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Сибай
0 В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2
06:26 07.12.2017 Администрации г. о. Сибай
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Администрация г. Салават
В 2017 году в Башкирии отремонтируют 1202 дома - Салават
В пресс-центре «Комсомольской правды» генеральный директор НОФ «Региональный оператор РБ» Борис Герасимов рассказал представителям ведущих СМИ о нововведениях в системе капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 году,
11:16 07.12.2017 Администрация г. Салават
Законопроект о капремонте принят Госдумой в третьем чтении - Комитет по жилищному и строительному надзоруГосдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации.
18.12.2017 Комитет по жилищному и строительному надзору
Законопроект о капремонте принят Госдумой в третьем чтении - Bashkortostan.RuГосдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, разработанный Минстроем России, о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации.
18.12.2017 Bashkortostan.Ru
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Администрация г. Салават1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
07.12.2017 Администрация г. Салават
Елена Родина выступила на селекторном совещании по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - Государственное собрание - КурултайСостоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
04.12.2017 Государственное собрание - Курултай
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Министерство ЖКХ1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01.12.2017 Министерство ЖКХ
В Минжилкомхозе РБ обсудили реализацию республиканской программы капитального ремонта - Bashkortostan.Ru1 декабря в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан состоялось селекторное совещание по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
01.12.2017 Bashkortostan.Ru
В Уфе жители некоторых домов останутся без света - БСТВ Советском районе Уфы 18 декабря в ряде домов запланировано отключение электроэнергии из-за ремонта приборов учёта.
18.12.2017 БСТ
Как не стать обманутым дольщиком - Администрация гор.округа УфаОтношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого участия в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости урегулированы положениями Федерального закона о
18.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
Как не стать обманутым дольщиком - Администрация гор.округа УфаОтношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого участия в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости урегулированы положениями Федерального закона о
18.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
18 декабря в Советском районе Уфы запланированы отключения - Администрация гор.округа УфаВ жилых домах Советского района Уфы до 17.00 часов в связи с ремонтом приборов учета в РУ-0,4 кВ ТП-2362 АВ-№2 запланированы отключения электроэнергии по адресам:  ♦ул.
18.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
В квартирах позволят ставить личные счётчики тепла | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанМинстрой подготовил поправки в правительственные акты о предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных домах.
17.12.2017 ГТРК Башкортостан
Снег, подвинься! - Уфимские Ведомости
Снег, подвинься!
Кроме крупногабаритной техники, для ухода за улицами города все активнее применяются средства малой механизации, сочетающие в себе экономичность, маневренность и высокую производительность.
Уфимские Ведомости
Обложки двух томов о жизни 90-х от Александры Марининой. - Комсомольская правда Уфа
Александра Маринина: «Девяностые» - это трудно, тяжело, но прикольно
В издательстве АСТ вышли «Были 90-х» — двухтомник воспоминаний о лихих годах.
Комсомольская правда Уфа
Салават Хусаинов настроен позитивно Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Ждать ли нового снежного коллапса в Уфе?
Вице-мэр Салават Хусаинов уверен, что предстоящей зимой город справится со снегом.
Комсомольская правда Уфа
В Башкирии в ДТП разбился водитель «Пежо», его сын выжил - Tdnu.RuГосавтоинспекция РБ В страшном ДТП насмерть разбился мужчина, его сын выжил.
18.12.2017 Tdnu.Ru
Полицейскими патрульно-постовой службы задержана подозреваемая в совершении кражи куртки в одном из торговых центров Стерлитамака.
17.12.2017 МВД РБ
В Уфе у РКБ внедорожник «Ниссан» сбил девушку на «зебре» - Tdnu.RuToDay News Ufa В Уфе у РКБ был совершен наезд на пешехода. Как сообщил на месте ДТП очевидец корреспонденту издания ToDay News Ufa, сегодня, 18 декабря,
18.12.2017 Tdnu.Ru
Мужчина провалился под лед 16 декабря. Фото: пресс-служба МЧС - Комсомольская правда Уфа
В Башкирии мужчину, провалившегося под лед на снегоходе, искали сутки
Погибший работал стоматологом в местной клинике, увлекался активными видами спорта Виктория КУПРИЯНОВА Вчера днем, 16 декабря, возле Бирска на реке Белой произошло серьезное ЧП:
Комсомольская правда Уфа
Больше всего сейчас волнует Алексея Улюкаева, как там его жена - Комсомольская правда Уфа
Первый день Улюкаева в тюрьме: отмените "Лицом к стене!", дайте коврик для йоги и не сажайте ко мне сокамерника
Экс-министр не ожидал такого стремительного ареста. Но признался, что, собираясь в суд,
Комсомольская правда Уфа
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда Уфа
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда Уфа
В Уфе покажут спектакли, реализованные в рамках федеральных проектов - Bashkortostan.RuВ конце февраля начале марта в Уфе пройдёт Театральная неделя. На сценах столичных театров пройдут показы спектаклей, реализованных в рамках проекта партии «Единая Россия» «Театры малых городов».
18.12.2017 Bashkortostan.Ru
В Уфе заседание «Литературной гостиной» посвятили сатире и юмору в башкирской литературе - БашинформВ Уфе заседание «Литературной гостиной» посвятили сатире и юмору в башкирской литературе Фото: Ильдар Шарипов В Уфе заседание «Литературной гостиной» посвятили сатире и юмору в башкирской литературе Фото:
18.12.2017 Башинформ
Премьера оперы «Царская невеста» стала событием музыкальной жизни столицы Башкортостана - БашинформПремьера оперы «Царская невеста» стала событием музыкальной жизни столицы Башкортостана Фото: Динар Калимуллин,
18.12.2017 Башинформ
muztv - Комсомольская правда Уфа
Собчак спела про свою грудь первого размера
Кандидат в президенты России удивила страну неожиданной вокальной композицией [фото, видео] Ирина СУХАНОВА Уже несколько месяцев Ксения Собчак ведет проект «Новая Фабрика звезд» на канале Муз ТВ.
Комсомольская правда Уфа
Новый год к нам приходит Фото: Алексей БУЛАТОВ - Комсомольская правда Уфа
Куда сводить ребенка на елку в Уфе
«Комсомолка» подскажет, где поводить хороводы вокруг зеленой красавицы и посмотреть интересную сказку.
Комсомольская правда Уфа
pasport - Стерлитамакский рабочий
Двойной праздник
Лучшим ученикам города вручили паспорта Прошедший праздник – День Конституции Российской Федерации – был для Натальи Тагировой и её сына особенным – Богдану вручили главный документ.
Стерлитамакский рабочий
В Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств - БашинформВ Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств Фото: с сайта http://sbirb.ru/ В Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств Фото: с сайта http://sbirb.ru/ УФА, 18 дек 2017.
18.12.2017 Башинформ
Третье «зеленое дерби» юбилейного сезона КХЛ: «Ак Барс» принимает «Салават Юлаев» - БашинформТретье «зеленое дерби» юбилейного сезона КХЛ: «Ак Барс» принимает «Салават Юлаев» Фото: Олег Яровиков Третье «зеленое дерби» юбилейного сезона КХЛ: «Ак Барс» принимает «Салават Юлаев» Фото: Олег Яровиков УФА,
18.12.2017 Башинформ
Российские хоккеисты победили финнов и выиграли этап Евротура | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанВ Москве завершился второй этап хоккейного Евротура. Сборная России выиграла у сборной Финляндии 3:0 и стала победителем турнира.
17.12.2017 ГТРК Башкортостан
Фото: Fight Nights - Комсомольская правда Уфа
Вечно молодой: Венер «Башкир» Галиев отправил в нокаут Николая Гапонова
Башкирский боец ММА Венер Галиев рвет все шаблоны и роняет котировки букмекеров, побеждая на турнире Fight Nights Рустам МАКСЮТОВ ПРОВОДЫ?
Комсомольская правда Уфа
Эрнест Яхин - Комсомольская правда Уфа
«Мы россияне, и все это знают»: реакция башкирских спортсменов на решение МОК
Башкирские олимпийцы рассказали, как восприняли новость, что им придется выступать под белым флагом Рустам МАКСЮТОВ ВЫБОРА НЕТ Не обрадовались – это мягкое определение того,
Комсомольская правда Уфа
tup - Стерлитамакский рабочий
За что отобрали олимпийскую мечту?
Без политики не обошлось, считают горожане На прошлой неделе исполком Международного олимпийского комитета отстранил сборную команду России от Олимпийских Игр 2018 года, которые пройдут в южнокорейском Пхёнчхане.
Стерлитамакский рабочий
В Уфе покажут спектакли, реализованные в рамках федеральных проектов - Bashkortostan.RuВ конце февраля начале марта в Уфе пройдёт Театральная неделя. На сценах столичных театров пройдут показы спектаклей, реализованных в рамках проекта партии «Единая Россия» «Театры малых городов».
18.12.2017 Bashkortostan.Ru
В Уфе при странных обстоятельствах вместе с мужем пропала 29-летняя Алена Банникова - ProUfu.RuВ Уфе, в Булгаково, неделю ищут 29-летнюю Алену Банникову, пропавшую вместе с мужем.
18.12.2017 ProUfu.Ru
В Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств - БашинформВ Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств Фото: с сайта http://sbirb.ru/ В Уфе подведут итоги Международного форума боевых искусств Фото: с сайта http://sbirb.ru/ УФА, 18 дек 2017.
18.12.2017 Башинформ
18 декабря в Советском районе Уфы запланированы отключения - Администрация гор.округа УфаВ жилых домах Советского района Уфы до 17.00 часов в связи с ремонтом приборов учета в РУ-0,4 кВ ТП-2362 АВ-№2 запланированы отключения электроэнергии по адресам:  ♦ул.
18.12.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Уфе стартовала операция ГИБДД «Внимание, дети!» - БСТНовая профилактическая спецоперация Госавтоинспекции стартовала сегодня, 18 декабря.
18.12.2017 БСТ