За ремонт внутриквартальных дорог отвечают собственники жилья

IMG_2496.JPG
IMG_2504.JPG
IMG_2505.JPG
IMG_2500.JPG
IMG_2507.JPG
Фото: oktadm.ru
В администрации городского округа обсудили вопросы благоустройства дворовых проездов, проведение технического диагностирования и капитального ремонта газопроводов, внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации.
В работе совещания приняли участие представители ОАО «Жилуправление», председатели Советов многоквартирных домов, председатель МОД «Защитим свои права в ЖКХ» Ю.А. Сушилов, а также помощник прокурора города И.Г. Тагирова. Вел совещание заместитель главы администрации Ш.Г. Фаррахов. 
 
Шамиль Гизарович рассказал об организации в городском округе работы по благоустройству дворовых проездов. 
Им было отмечено, что в соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
Кроме того, согласно ч. 2 п. «е» Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.
Согласно п. 3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170, уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.


На сегодняшний день в городе насчитывается более 330 улиц общего пользования, проездов, тупиков. Ежегодно к ним добавляются улицы в строящихся микрорайонах – 32, 32а, 40, 40а, 40б. Все они внесены в проект организации дорожной движения, по ним имеются технические паспорта. Надлежащее состояние этих дорог – прямая обязанность администрации города. А вот дворовые проезды – это общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, и именно они несут бремя содержания такого имущества. 
При этом, администрация городского округа проводит работу по приему в казну городского округа город Октябрьский транзитных межквартальных проездов. На сегодняшний день нами разработан дополнительный список по 25 транзитным проездам, являющихся участками дорог общего пользования - от проспекта Ленина до военного комиссариата, от проспекта Ленина вдоль магазина «Магнит» до многоквартирного дома №47 по проспекту Ленина и т.д.
 
Председатели советов многоквартирных домов в своих выступлениях отмечали, что основными причинами нарушений целостности асфальтобетонного покрытия во дворах являются как грузовые машины, ежедневно подъезжающие к магазинам, так и ненадлежащее качество ремонта дорог. 
С разъяснениями норм законодательства выступила помощник прокурора города Ирина Геннадьевна Тагирова:  - 5 июля было проведено совещание в Прокуратуре города по надзору за исполнением законов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожной деятельности. Прокурор дал поручение администрации городского округа город Октябрьский провести собрание председателей многоквартирных домов городского округа город Октябрьский по вопросу благоустройства дворовых проездов. Необходимо разъяснить собственникам необходимость проведения ремонта за счет средств собственников жилья, поскольку это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Никто не сделает дворовые дороги за собственников. 
Далее выступили представители ОАО «Жилуправление» - зам. директора по экономике Л.С. Ткачева и главный инженер В.А. Озеров.  - Для определения суммы ремонта внутриквартальных дорог необходимо учитывать глубину ям. Кто-то делает просто ямочный ремонт дорог, а многие жители благоустраивают придомовую территорию дополнительными элементами благоустройства - парковочные места для автомобилей, высокие бордюры, скамейки. Естественно, ремонт в этом случае обойдется дороже. В 2016 году и в текущем году ряд МКД приняли решение о направлении части средств, собираемых по статье «текущий ремонт и содержание», на ремонт дворовых проездов и обустройство парковок. 
Ш.Г. Фаррахов напомнил председателям советов многоквартирных домов, что государство предоставило собственникам МКД возможность проведения благоустройства дворовых территорий через участие в приоритетном проекте «ЖКХ - городская среда». В 2017 году 8 дворов в рамках муниципальной программы «Формирование современной городской среды» будут приведены в порядок. 
Далее Шамиль Гизарович довел до собравшихся информацию о необходимости проведения капитального ремонта или технического диагностирования газопроводов, внутридомового газового оборудования и внутриквартального газового оборудования с истекшим сроком эксплуатации.
На сегодняшний день в городе 28 многоквартирных домов со сроком эксплуатации газопроводов 60 лет и более. По 26 домам проведена диагностика, и срок службы продлен до 2020, 2021 годов. По двум многоквартирным домам диагностика вообще не проводилась. 
Диагностика газопроводов, внутридомового газового оборудования требуется в тех домах, где срок эксплуатации 30 и более лет. Если управляющая организация обращается к собственникам МКД с предложением оплаты работ по диагностике внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования при сроке эксплуатации МКД более 30 лет, то необходимо положительное решение собственников помещений по данному вопросу. 
- Прошу всех председателей Советов МКД осознать серьёзность вопроса и содействовать управляющей организации в финансировании таких работ. В случае, если по заключении диагностики необходима замена ВДГО, необходимо обеспечить принятие решения собранием собственников о выборе данного вида капремонта, - сказал заместитель главы администрации.
По итогам совещания были приняты соответствующие решения, а также были даны рекомендации председателям Советов МКД и руководителям общественных организаций в сфере ЖКХ.
Информационно-аналитический отдел
 
По теме
Администрация городского округа город Нефтекамск сообщает, что начинает процедуру приема заявок на конкурсный отбор общественных территорий и дворовых территорий многоквартирных домов для их включения в муниципальную про
В Сибае местный житель предстанет перед судом за убийство мужчины - Следственный комитет Сибайским межрайонным следственным отделом СУ СК России по Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении 68-летнего местного жителя по факту совершения им общественно-опасного деяния,
Следственный комитет
Совет по качеству - ГБУЗ РБ ГКБ №13 28 марта в ГБУЗ РБ ГКБ № 13 г. Уфа состоялся 34 Совет по качеству.  Понятие «качество» многогранно.
ГБУЗ РБ ГКБ №13
Конкурс чтецов выявил много одарённых студентов-медиков, влюблённых в поэзию. - Красное Знамя 21 марта в Нефтекамской городской больнице совместно с будущими коллегами из Нефтекамского филиала Бирского медико-фармацевтического колледжа прошёл праздник, посвящённый Всемирному дню поэзии.
Красное Знамя
ПОЗДРАВЛЯЕМ! С Юбилеем!!! - РКИБ Сегодня у нас аж целых два юбилея - у заведующего инфекционным отделением №2, врача-инфекциониста Розы Зуфаровны Гумеровой и Алёны Наиповны Бургановой – врача-инфекциониста, к.м.н., доцент кафедры инфекционных болезней БГМУ.
РКИБ
"Учитель года Башкортостана" 2024 года! - Отдел образования 28 марта в концертном зале "Башкортостан" состоялись церемония закрытия и завершение Республиканских конкурсов: "Молодой учитель года", "Учитель татарского языка и литературы",
Отдел образования
Мелким бесом «Чичиков» внедрился в НМТ… - Вечерняя Уфа В Национальном Молодежном театре РБ имени Мустая Карима 5 апреля пройдет премьера спектакля «Брат Чичиков», в основу которого положено знаменитое произведение Николая Васильевича Гоголя «Мертвые души»,
Вечерняя Уфа