Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах



Я не получил квитанцию, что мне делать?

Вам необходимо обратиться:

- в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел. 8(347) 279-55-66, электронный адрес: kapremont@brsc.ru; адреса: г.Уфа, ул. Новомостовая, д.8;

- или в НОФ «Региональный оператор РБ», тел. 8(347) 216-32-65; адрес: г.Уфа, ул.Бессонова 2а (3 этаж).

Также Вы можете оплатить взнос за капитальный ремонт без платежного документа в ОАО «Сбербанк России» (без комиссии) и ОАО «УРАЛСИБ» (с комиссией).

В случае отсутствия вашей квартиры в базе данных банка обратитесь в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ».

Почему в платежном документе указана площадь с балконами и лоджиями?

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НОФ «Региональный оператор РБ» доводит до вашего сведения, что если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, Вы можете оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из указанной в техническом паспорте жилого помещения общей площади квартиры без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года в свидетельствах о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры указывается без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована и указана без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Почему принесли квитанцию на несовершеннолетнего ребенка?

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса РФ платежные документы выставляются на собственников помещений. Обратившись с заявлением в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ», вы можете изменить ФИО собственника в графе «Плательщик» на другого собственника (в случае, когда квартира принадлежит нескольким собственникам).

Почему в квитанции за октябрь 2014 г. в графе начислено указано - за август месяц?

НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" доводит до вашего сведения, что в платежных документах по взносам на капитальный ремонт, выставленных на оплату за октябрь 2014 года произошла техническая ошибка. В графе "Итого начислено" указано "за 08.2014".

Оплата по данному документу будет учитываться за октябрь.

Я отказываюсь платить взносы

Ваше решение об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт является противоречащим действующему российскому законодательству. Собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Взносам на капитальный ремонт общего имущества посвящена ст. 169 ЖК РФ. Согласно ее положениям взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Вместе с тем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД только после утверждения субъектом РФ региональной программы капитального ремонта, в которую включен их дом, и ее опубликования (спустя восемь месяцев). Данная обязанность установлена частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 4 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В связи с тем, что Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013г. №634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» официально опубликовано 10 января 2014 года, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 октября 2014 года.

Какой механизм воздействия будет применяться к неплательщику взносов на капитальный ремонт?

Неуплаченные взносы на капитальный ремонт будут взысканы с должников в судебном порядке.

Почему наши взносы уплачиваются в г.Уфу, не пропадут ли они там?

Взносы, собранные в одном муниципальном районе или городском округе могут быть израсходованы на капитальный ремонт только в этом же муниципальном районе или городском округе.

Данное правило содержится в статье 19 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Наш дом многосекционный, но в нашем подъезде 4 (5,6) этажей, почему начисления идут по ставке 5,8 руб.?

Министерство по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации Приказом от 4 августа 1998 года №37 утвердило Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Приложение №1 к вышеназванной Инструкции содержит следующее указание: если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.

В связи с вышеизложенным, начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многосекционных многоквартирных домах производится исходя из наибольшего количества этажей в таком доме.

Я живу на 3 (1, 2, 4, 5, 6) этаже, почему мне приходит квитанция со ставкой 5,8 руб.?

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26 декабря 2013г. №627 минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в зависимости от этажности многоквартирного дома, а не от того на каком этаже находится квартира.

Как убедиться, что платежный документ принесли не мошенники?

Подтверждением подлинности платежного документа являются банковские реквизиты для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Адрес: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 2а

ИНН / КПП 0278992157/027801001

р/с 40604810106000000131

Отделение № 8598 Сбербанка России г. Уфа

БИК 048073601

к/с 30101810300000000601

Я не буду заключать с вами договор и соответственно платить взносы.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора подтверждает, что договор заключен. Кроме того, собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, приведенные правила статьи 181 ЖК РФ устанавливают юридическую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить указанный выше договор. В этом случае применяются правила ст. 445 ГК РФ о заключении договора в обязательном порядке. Согласно указанной статье в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно.

При этом порядок практической реализации указанных выше норм законодательно не установлен. Данный договор размещен на официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» (http://kapremont02.ru/), а также направлена собственникам оферта (проект договора) вместе с платежным документом на оплату взносов.

Не получится ли так, что собственники помещений будут собирать деньги на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а региональный оператор на эти деньги будет содержать свой аппарат?

В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Мы не хотим перечислять взносы региональному оператору, а хотим открыть специальный счет

Частью 1 ст. 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом следует иметь в виду, что:

- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).

- решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ).



Последние новости Башкортостана по теме:
Капремонт в вопросах и ответах

квартира. Жилая площадь - Стерлитамакский рабочий
Считать ли балконы жилой площадью? - Стерлитамак
Этим вопросом сегодня задаются многие жители республики. Дело в том, что собственники жилья начали получать новые квитанции за капитальный ремонт, но площадь в некоторых из них указана неверно.
14:17 18.11.2014 Стерлитамакский рабочий
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
20:47 17.11.2014 Bashkortostan.Ru
Капитальный ремонт: вопросы и ответы - Уфа
На сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана доступен информационный инструмент, позволяющий обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям.
19:59 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
19:20 17.11.2014 Жилищная инспекция Башкортостана
Продолжаются ремонтные работы - Администрация гор.округа Уфа
Продолжаются ремонтные работы - Уфа
Ленинский район Уфы продолжает преображаться. На сегодняшний день завершены работы по капитальному ремонту жилого дома 56 по улице Гоголя.
17:53 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Капремонт в вопросах и ответах - Октябрьский
Я не получил квитанцию, что мне делать? Вам необходимо обратиться: - в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел.
16:11 17.11.2014 Администрация г. Октябрьский
В Уфе 6 застройщиков оштрафованы за нарушения на сайтах - Tdnu.Rupixabay.com Прокуратура Октябрьского района города Уфы выявила нарушения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов застройщиками.
23.11.2017 Tdnu.Ru
В селе Нагаево для теплоснабжения новой школы построена котельная - Администрация гор.округа Уфа13 ноября в селе Нагаево Октябрьского района Уфы состоялось торжественное открытие нового здания школы №147.
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Ленинском районе Уфы обсудили вопросы завершения и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов - Администрация гор.округа УфаСегодня, 23 ноября, в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялось совещание по вопросам строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в 2017-2018 года
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Туймазинском районе идёт реконструкция котельных на сумму в полмиллиарда рублей - БСТПод программу обновления систем теплоснабжения попали четыре объекта в сёлах Кандры и Серафимовский, а также котельные №1 и №7 в самом городе Туймазы.
23.11.2017 БСТ
Сотрудники МЧС России по Республике Башкортостан провели совестный рейд в жилом секторе г. Уфы - ГУ МЧС России по РБВ рамках месячника пропаганды безопасного пользования газовым оборудованием в Демском районе г. Уфы проведён совместный профилактический рейд.
23.11.2017 ГУ МЧС России по РБ
В Уфе опубликован график отключения воды на следующей неделе - БашинформВ Уфе опубликован график отключения воды на следующей неделе Фото: Олег Яровиков В Уфе опубликован график отключения воды на следующей неделе Фото: Олег Яровиков УФА, 23 ноя 2017.
23.11.2017 Башинформ
В Башкирии детям-сиротам дали квартиры без горячей воды - Tdnu.Rupixabay.com Прокурорское вмешательство позволило детям-сиротам получить пригодное для проживания жилье.
23.11.2017 Tdnu.Ru
Уфимцы о предложении мэра снести хрущевки: «А что насчет центра, застроенного бараками?» - ProUfu.RuФото Анны Аксеновой. Этому дому пошла уже вторая сотня лет В минувший вторник, после очередного оперативного совещания в администрации города,
23.11.2017 ProUfu.Ru
Долг за электропотребление предприятий, обеспечивающих работу троллейбусов и трамваев в Уфе, уже превысил 200 млн рублей. 

 На настоящий момент в Уфе за организацию работы электротранспорта отвечают два - TemaUfa.RuДолг за электропотребление предприятий, обеспечивающих работу троллейбусов и трамваев в Уфе, уже превысил 200 млн рублей.
22.11.2017 TemaUfa.Ru
Энергетическая сбытовая компания Башкортостана отключит электричество всему городскому транспорту Уфы из-за задолженности за электроэнергию.
22.11.2017 Спутник ФМ
Фото: transportglobus.info Долг за электроэнергию предприятий, которые обеспечивают работу троллейбусов и трамваев в Уфе, уже превысил 200 млн рублей.
22.11.2017 ProUfu.Ru
В Стерлитамаке по некоторым адресам на три часа отключат воду - Sterlitamak.RuВ связи с работами по замене регулятора давления в ЦТП-19 23 ноября с 9-00 до 12-00 будет отключено холодное и горячее водоснабжение по следующим адресам: - ул.Комсомольская, 47 и 47а; - ул.Мира, 58 и 59;
22.11.2017 Sterlitamak.Ru
Ревизия общедомовых приборов учета продолжается - Единая РоссияОчередной рейд в рамках партийного проекта «Школа грамотного потребителя» прошел в Октябрьском районе Уфы На этот раз предметом ревизии стали общедомовые приборы учета дома №43/10 по улице Российская.
22.11.2017 Единая Россия
В Башкирии детям-сиротам дали квартиры без горячей воды - Tdnu.Rupixabay.com Прокурорское вмешательство позволило детям-сиротам получить пригодное для проживания жилье.
23.11.2017 Tdnu.Ru
В Туймазинском районе идёт реконструкция котельных на сумму в полмиллиарда рублей - БСТПод программу обновления систем теплоснабжения попали четыре объекта в сёлах Кандры и Серафимовский, а также котельные №1 и №7 в самом городе Туймазы.
23.11.2017 БСТ
В Ленинском районе Уфы обсудили вопросы завершения и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов - Администрация гор.округа УфаСегодня, 23 ноября, в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялось совещание по вопросам строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в 2017-2018 года
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Изображение к странице «Разница в показаниях?» - Кумертауское время
Разница в показаниях?
В рамках реализации федерального проекта партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» в Кумертау создана рабочая группа.
Кумертауское время
Переход на зимний расчёт - Комсомольская правда Уфа
Переход на зимний расчёт
Порядок оплаты за тепло станет понятнее и честнее Это произойдёт в следующий отопительный сезон.
Комсомольская правда Уфа
izotov - Стерлитамакский рабочий
Первые итоги
Как преобразились  городские дворы В этом году в Стерлитамаке стартовал пилотный проект по благоустройству «Комфортная среда», инициированный партией «Единая Россия».
Стерлитамакский рабочий
Пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар  в д. Банковка Стерлибашевского района - ГУ МЧС России по РБ22 ноября в 23 часа 53 минуты поступило телефонное сообщение о пожаре в жилом доме в д. Банковка Стерлибашевского района .
23.11.2017 ГУ МЧС России по РБ
В Калтасинском районе 19-летний юноша угнал машину скорой помощи - БСТЗлоумышленник воспользовался тем, что водитель спецмашины оставил ключи в замке зажигания.
23.11.2017 БСТ
Опасность из баллона - Администрация гор.округа УфаПоявления инспекторов газовой службы хозяева этой квартиры явно не ждали.
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Просьба откликнуться очевидцев аварии!
Очевидцев аварии , произошедшей 15 ноября 2017 г. в 23 ч. на перекрёстке ул.Б.Хмельницкого и К.Маркса («Лада 2110» и «Дэу Нексия»), прошу позвонить по т. 8-987-144-92-06.
Стерлитамакский рабочий
Сегодня состоялось открытие международного проекта «Уфимский фестиваль искусств – 2017. “Искусство объединяет”» - Министерство культуры РБСегодня,  23 ноября в Русском драматическом театре состоялось открытие международного проекта Республики Башкортостан и Голландии «Уфимский фестиваль искусств – 2017.
23.11.2017 Министерство культуры РБ
Башкирский писатель-сатирик Марсель Салимов презентовал свою книгу на английском языке в столице Швеции - БашинформБашкирский писатель-сатирик Марсель Салимов презентовал свою книгу на английском языке в столице Швеции Фото: Кенес Дуйсен, Александр Иринцеев, Раза Саед,
23.11.2017 Башинформ
Гражданин мира - Национальная библиотека им.Ахмет-Заки ВалидиТретье по счету заседание Клуба филофонистов прошло в Центре юношеского чтения 18 ноября.
23.11.2017 Национальная библиотека им.Ахмет-Заки Валиди
novostroika - Стерлитамакский рабочий
Как не купить нехорошую квартиру
Все, что нужно знать при сделках с недвижимостью Рынок недвижимости всегда активен.
Стерлитамакский рабочий
ychenie - Стерлитамакский рабочий
Берегись автомобиля!
Прошёл День памяти жертв ДТП На сцене Стерлитамакского многопрофильного колледжа – инспектор по пропаганде безопасности дорожного движения отдела ГИБДД УМВД по г.Стерлитамаку Андрей Викторович Дёмин.
Стерлитамакский рабочий
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда Уфа
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда Уфа
Леонид Вайсфельд: «Нет оправдания такому результату» - БСТГенеральный менеджер ХК «Салават Юлаев» Леонид Вайсфельд извинился за проигрыш команды в матче против казанского «Ак Барса».
23.11.2017 БСТ
В республиканском конкурсе «Молодая семья-2017» участвует семья Ганиевых - Администрация гор.округа УфаСегодня в ВДНХ-Экспо проходит республиканский конкурс «Молодая семья-2017».
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Прошел товарищеский матч по волейболу - Администрация гор.округа Уфа21 ноября 2017 года в спортивном зале Центра образования № 35 состоялся товарищеский матч между командами Управления общественной безопасности и профилактики правонарушений несовершеннолетних Ленинского,
23.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Изображение к странице «Бокс – это сила, бокс – это красиво» - Кумертауское время
Бокс – это сила, бокс – это красиво
Спортсмены демонстрировали высокий уровень профессионализма, целеустремлённость и волю к победе.
Кумертауское время
Изображение к странице «Воркаут – современная уличная  гимнастика» - Кумертауское время
Воркаут – современная уличная гимнастика
Город посетили представители современного молодежного движения «Воркаут Башкортостан».
Кумертауское время
Официальный логотип "Зеленого дерби". Источник: пресс-служба ХК "Салават Юлаев" - Комсомольская правда Уфа
Первое официальное «Зеленое дерби» уфимский «Салават» проиграл всухую
Казанская дружина забила пять голов в ворота Скривенса Анастасия ПИГУЛИНА 22 ноября в Уфе состоялся настоящий праздник для любителей хоккея - первая официальная игра зеленого дерби:
Комсомольская правда Уфа
За круглым столом в Уфе обсудили регулирование юридической помощи - Bashkortostan.RuСвоевременность разработки Концепции регулирования рынка профессиональной юридической помощи отметила в ходе работы круглого стола, который прошел в начале недели Адвокатской палате республики,
23.11.2017 Bashkortostan.Ru
В Республике Башкортостан руководитель предприятия подозревается в совершении мошеннических действий в особо крупном размере и преднамеренном банкротстве - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан возбуждено уголовное дело в отношении руководителя общества с ограниченной ответственностью «Колорит» (далее - общество),
23.11.2017 Следственный комитет
Пожарно-спасательные подразделения ликвидировали пожар  в д. Банковка Стерлибашевского района - ГУ МЧС России по РБ22 ноября в 23 часа 53 минуты поступило телефонное сообщение о пожаре в жилом доме в д. Банковка Стерлибашевского района .
23.11.2017 ГУ МЧС России по РБ
Thumb bbca32b00ea858e3daff9f51c21cd285 - Rb7.RuВ Уфе открылась выставка фотографов, которые знакомят посетителей экспозиции с природой Северного Кавказа.
23.11.2017 Rb7.Ru
Эксперты ОНФ обсудили вопросы оказания офтальмологической помощи в Стерлитамаке - Sterlitamak.RuЭксперты региональной рабочей группы Общероссийского народного фронта «Социальная справедливость» в Республике Башкортостан обсудили вопросы оказания офтальмологической помощи жителям города Стерлитамак.
23.11.2017 Sterlitamak.Ru