Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах



Я не получил квитанцию, что мне делать?

Вам необходимо обратиться:

- в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел. 8(347) 279-55-66, электронный адрес: kapremont@brsc.ru; адреса: г.Уфа, ул. Новомостовая, д.8;

- или в НОФ «Региональный оператор РБ», тел. 8(347) 216-32-65; адрес: г.Уфа, ул.Бессонова 2а (3 этаж).

Также Вы можете оплатить взнос за капитальный ремонт без платежного документа в ОАО «Сбербанк России» (без комиссии) и ОАО «УРАЛСИБ» (с комиссией).

В случае отсутствия вашей квартиры в базе данных банка обратитесь в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ».

Почему в платежном документе указана площадь с балконами и лоджиями?

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НОФ «Региональный оператор РБ» доводит до вашего сведения, что если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, Вы можете оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из указанной в техническом паспорте жилого помещения общей площади квартиры без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года в свидетельствах о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры указывается без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована и указана без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Почему принесли квитанцию на несовершеннолетнего ребенка?

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса РФ платежные документы выставляются на собственников помещений. Обратившись с заявлением в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ», вы можете изменить ФИО собственника в графе «Плательщик» на другого собственника (в случае, когда квартира принадлежит нескольким собственникам).

Почему в квитанции за октябрь 2014 г. в графе начислено указано - за август месяц?

НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" доводит до вашего сведения, что в платежных документах по взносам на капитальный ремонт, выставленных на оплату за октябрь 2014 года произошла техническая ошибка. В графе "Итого начислено" указано "за 08.2014".

Оплата по данному документу будет учитываться за октябрь.

Я отказываюсь платить взносы

Ваше решение об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт является противоречащим действующему российскому законодательству. Собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Взносам на капитальный ремонт общего имущества посвящена ст. 169 ЖК РФ. Согласно ее положениям взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Вместе с тем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД только после утверждения субъектом РФ региональной программы капитального ремонта, в которую включен их дом, и ее опубликования (спустя восемь месяцев). Данная обязанность установлена частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 4 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В связи с тем, что Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013г. №634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» официально опубликовано 10 января 2014 года, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 октября 2014 года.

Какой механизм воздействия будет применяться к неплательщику взносов на капитальный ремонт?

Неуплаченные взносы на капитальный ремонт будут взысканы с должников в судебном порядке.

Почему наши взносы уплачиваются в г.Уфу, не пропадут ли они там?

Взносы, собранные в одном муниципальном районе или городском округе могут быть израсходованы на капитальный ремонт только в этом же муниципальном районе или городском округе.

Данное правило содержится в статье 19 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Наш дом многосекционный, но в нашем подъезде 4 (5,6) этажей, почему начисления идут по ставке 5,8 руб.?

Министерство по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации Приказом от 4 августа 1998 года №37 утвердило Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Приложение №1 к вышеназванной Инструкции содержит следующее указание: если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.

В связи с вышеизложенным, начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многосекционных многоквартирных домах производится исходя из наибольшего количества этажей в таком доме.

Я живу на 3 (1, 2, 4, 5, 6) этаже, почему мне приходит квитанция со ставкой 5,8 руб.?

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26 декабря 2013г. №627 минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в зависимости от этажности многоквартирного дома, а не от того на каком этаже находится квартира.

Как убедиться, что платежный документ принесли не мошенники?

Подтверждением подлинности платежного документа являются банковские реквизиты для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Адрес: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 2а

ИНН / КПП 0278992157/027801001

р/с 40604810106000000131

Отделение № 8598 Сбербанка России г. Уфа

БИК 048073601

к/с 30101810300000000601

Я не буду заключать с вами договор и соответственно платить взносы.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора подтверждает, что договор заключен. Кроме того, собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, приведенные правила статьи 181 ЖК РФ устанавливают юридическую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить указанный выше договор. В этом случае применяются правила ст. 445 ГК РФ о заключении договора в обязательном порядке. Согласно указанной статье в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно.

При этом порядок практической реализации указанных выше норм законодательно не установлен. Данный договор размещен на официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» (http://kapremont02.ru/), а также направлена собственникам оферта (проект договора) вместе с платежным документом на оплату взносов.

Не получится ли так, что собственники помещений будут собирать деньги на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а региональный оператор на эти деньги будет содержать свой аппарат?

В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Мы не хотим перечислять взносы региональному оператору, а хотим открыть специальный счет

Частью 1 ст. 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом следует иметь в виду, что:

- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).

- решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ).



Последние новости Башкортостана по теме:
Капремонт в вопросах и ответах

квартира. Жилая площадь - Стерлитамакский рабочий
Считать ли балконы жилой площадью? - Стерлитамак
Этим вопросом сегодня задаются многие жители республики. Дело в том, что собственники жилья начали получать новые квитанции за капитальный ремонт, но площадь в некоторых из них указана неверно.
14:17 18.11.2014 Стерлитамакский рабочий
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
20:47 17.11.2014 Bashkortostan.Ru
Капитальный ремонт: вопросы и ответы - Уфа
На сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана доступен информационный инструмент, позволяющий обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям.
19:59 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
19:20 17.11.2014 Жилищная инспекция Башкортостана
Продолжаются ремонтные работы - Администрация гор.округа Уфа
Продолжаются ремонтные работы - Уфа
Ленинский район Уфы продолжает преображаться. На сегодняшний день завершены работы по капитальному ремонту жилого дома 56 по улице Гоголя.
17:53 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Капремонт в вопросах и ответах - Октябрьский
Я не получил квитанцию, что мне делать? Вам необходимо обратиться: - в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел.
16:11 17.11.2014 Администрация г. Октябрьский
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана готовы к предстоящей зиме - Министерство ЖКХОб этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Сергей Афонин в ходе оперативного совещания в Правительстве РБ под председательством Премьер-министра Правительства РБ Рустэма Марданова.
25.09.2017 Министерство ЖКХ
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана готовы к предстоящей зиме.
25.09.2017 Правительство Республики Башкортостан
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана готовы к предстоящей зиме - Bashkortostan.RuОб этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Сергей Афонин в ходе оперативного совещания в Правительстве РБ под председательством Премьер-министра Правительства РБ Рустэма Марданова.
25.09.2017 Bashkortostan.Ru
Вся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы - БашинформВся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы Фото: автор Вся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы Фото: автор УФА, 25 сен 2017.
25.09.2017 Башинформ
Thumb 1b1126fa64b7cc841934a939ebeef668 - Rb7.RuТрёхэтажный дом возвели в рамках программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.
25.09.2017 Rb7.Ru
Аренда объектов культурного наследия – тема нового выпуска программы «Новости недвижимости» | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанАренда объектов культурного наследия – тема очередного выпуска программы «Новости недвижимости» на «Радио России Башкортостан».
25.09.2017 ГТРК Башкортостан
В Илишевском районе 32 семьи получили ключи от новых квартир - БСТТрёхэтажный дом возвели в рамках программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья.
25.09.2017 БСТ
В двух районах Уфы отключат холодную воду - Уфа1.Ru26 сентября для проведения ремонтных работ по замене запорной арматуры по улице Сельской Богородской, 20 с 10:00 до 24:00 будет отключена холодная вода 30 домах.
25.09.2017 Уфа1.Ru
Thumb d562b2653af004c4 320 - Rb7.RuВ Октябрьском районе на целый день отключат воду. Отключение связно с заменой запорной задвижки в водопроводном колодце.
24.09.2017 Rb7.Ru
В Октябрьском районе на целый день отключат воду. Отключение связно с заменой запорной задвижки в водопроводном колодце.
24.09.2017 Спутник ФМ
Thumb eb8d25c80a9f91c7e7cb4c248a6b88d9 - Rb7.RuОтключение холодного водоснабжения связано с заменой задвижки в водопроводном колодце.
24.09.2017 Rb7.Ru
На уфимском проспекте Октября ряд домов останется без холодной воды - БСТОтключение холодного водоснабжения связано с заменой задвижки в водопроводном колодце.
24.09.2017 БСТ
Thumb eabebdc0887b831a - Rb7.RuНеработающие жители Уфы могут получить субсидию, чтобы открыть собственный бизнес.
23.09.2017 Rb7.Ru
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана готовы к предстоящей зиме - Bashkortostan.RuОб этом сообщил министр жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан Сергей Афонин в ходе оперативного совещания в Правительстве РБ под председательством Премьер-министра Правительства РБ Рустэма Марданова.
25.09.2017 Bashkortostan.Ru
В двух районах Уфы отключат холодную воду - Уфа1.Ru26 сентября для проведения ремонтных работ по замене запорной арматуры по улице Сельской Богородской, 20 с 10:00 до 24:00 будет отключена холодная вода 30 домах.
25.09.2017 Уфа1.Ru
Вся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы - БашинформВся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы Фото: автор Вся отопительная система готова к подаче тепла в дома - администрация Уфы Фото: автор УФА, 25 сен 2017.
25.09.2017 Башинформ
К подаче тепла готовы
Синоптики прогнозируют похолодание с 21 сентября. Температура воздуха опустится до 12 градусов.
Уфимские Ведомости
Вы должны ЭТО увидеть! «Виртуальный тур» по квартирам мечты! - Комсомольская правда Уфа
Вы должны ЭТО увидеть! «Виртуальный тур» по квартирам мечты!
3D-тур по: ЖК «Уфимский Кремль», КИК «На Успенской» и ЖК «Биосфера» Выбор квартиры мечты дело ответственное и хлопотное.
Комсомольская правда Уфа
Расселили тысячу домов
С началом сентября завершилась российская пятилетняя программа расселения ветхого и аварийного жилья.
Вечерняя Уфа
В Уфе эвакуируют посетителей торговых центров - Уфа1.RuПосетителей торговых центров «Мега» и «Леруа Мерлен» на Рубежной эвакуируют в срочном порядке.
24.09.2017 Уфа1.Ru
В Республике Башкортостан проводится доследованная проверка по факту избиения подростка - Следственный комитетВ связи с появившимися в средствах массовой информации видео и информации о жестоком избиении в Башкирии 16-летнего парня руководством следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Ба
25.09.2017 Следственный комитет
Уроженец Башкирии пропал в Нижневартовске - Уфа1.RuСемья и близкие разыскивают 42-летнего Минибаева Ильгама Минимухаметовича.
24.09.2017 Уфа1.Ru
Весной мальчик был усыновлён другой семьей - Комсомольская правда Уфа
Женщина, похитившая ребёнка из подмосковной больницы, получила 5 лет условно
Елена Спахова избежала реального срока Александр РОГОЗА true_kpru @rogozavr В Истринском суде сегодня вынесли приговор 40-летней Елене Спаховой - фигурантке громкого дела о похищении младенца.
Комсомольская правда Уфа
В Уфе дошкольник угодил под трамвай - Уфимские Вести
В Уфе дошкольник угодил под трамвай
Шестилетний малыш чуть не погиб под колесами трамвая в столице Республики Башкортостан (РБ).
Уфимские Вести
В воскресенье в Уфе эвакуировали не менее 15 тысяч человек - Уфимские Вести
В воскресенье в Уфе эвакуировали не менее 15 тысяч человек
Минувшее воскресенье оказалось щедрым на сообщения о взрывных устройствах и обнаружении подозрительных предметов.
Уфимские Вести
dety - Стерлитамакский рабочийУчат нас художники-живописцы   В Стерлитамакской картинной галерее открылась выставка произведений живописи из собрания Башкирского государственного художественного музея им.М.В.Нестерова «Мой край», посвящённая Году экологии .
25.09.2017 Стерлитамакский рабочий
В Музее имени М.В. Нестерова открылась программа "Маленький эстет" - Администрация гор.округа УфаИзобразительное искусство и музыка являются одними из главных проводников в мир искусства и красоты, развивающие в ребенке духовные ценности, чувство прекрасного, и стремление к совершенству.
24.09.2017 Администрация гор.округа Уфа
IMG_0396.JPG - Администрация г. ОктябрьскийОктябрьский дом-интернат для престарелых и инвалидов гостеприимно встречал участников первого республиканского культурно-спортивного фестиваля «Старости вовсе нет!» среди пожилых получателей социальных услуг,
25.09.2017 Администрация г. Октябрьский
Некогда популярная актриса Ксения Качалина ранее снималась в фильмах с такими известными артистами как Иван Охлобыстин и Гарик Сукачев. . Фото Константина Крымского (ТАСС) - Комсомольская правда Уфа
Бывшая жена актера Ефремова погрязла в нищете и пьянстве
Теперь Ксению Качалину обеспечивает ее экс-супруг, а о жизни дочери актриса узнает лишь из соцсетей Екатерина БЕЛОКОНОВА true_kpru Некогда популярная актриса Ксения Качалина ранее снималась в фильмах с такими известны
Комсомольская правда Уфа
Весь концерт артисту несли цветы. Фото: Дмитрий Никифоров - Комсомольская правда Уфа
На уфимском концерте звезды Северного Кавказа Мурата Тхагалегова зрители танцевали лезгинку
Исполнитель хита «За тебя калым отдам»впервые дал большой сольный концерт в башкирской столице» [фото] Людмила КИЯН true_kpru У звезды Северного Кавказа Мурата Тхагалегова сегодня множество поклонников по всей России
Комсомольская правда Уфа
Между ангелами и бесами - Вечерняя Уфа
Между ангелами и бесами
Ежегодная акция Театральная ночь, которая проводится в Башкортостане с 2012 года, ныне стартовала для "Вечерки" в фойе любимой всеми "куколки",
Вечерняя Уфа
В Уфе трамвай сбил шестилетнего мальчика - Уфа1.RuДнем, 22 сентября, в Уфе на трамвайных путях трамвай сбил шестилетнего ребенка.
25.09.2017 Уфа1.Ru
Городские депутаты поддерживают спорт - Совет гор.округа УфаВ минувшую пятницу в зале Информационного Агентства «Башинформ», депутаты городского Совета города Уфы – Александр Соснин,
25.09.2017 Совет гор.округа Уфа
Игроков «Уфы» эвакуировали из гостиницы из-за возможной бомбы - Tdnu.Rupixabay.com Пресс-атташе ФК «Уфа» Сергей Тыртышный дал комментарий по поводу произошедшего ЧП в отеле Park City.
25.09.2017 Tdnu.Ru
В Уфе из-за сообщения о бомбе из отеля эвакуировали футболистов - Уфимские Вести
В Уфе из-за сообщения о бомбе из отеля эвакуировали футболистов
За три часа до матча в гостиницу, где поселились спортсмены футбольных команд «Уфа» и «Арсенал», позвонил анонимный абонент, передает ТАСС.
Уфимские Вести
Нефтекамский гонщик завоевал бронзу
Традиционная гонка внедорожников «Нефтекамская колдобина» прошла в прошлую субботу на трассе возле села Ташкиново .
Красное Знамя
deti - Стерлитамакский рабочий
Самый массовый спортивный праздник
Площадь перед Дворцом спорта «Стерлитамак-Арена» напоминала разворошённый муравейник – столько собралось здесь желающих поучаствовать во Всероссийском дне бега «Кросс нации-2017».
Стерлитамакский рабочий
В Республике Башкортостан проводится доследованная проверка по факту избиения подростка - Следственный комитетВ связи с появившимися в средствах массовой информации видео и информации о жестоком избиении в Башкирии 16-летнего парня руководством следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Ба
25.09.2017 Следственный комитет
В Башкортостан придут дожди со снегом - Уфимские ВестиПоследняя неделя сентября в Республике Башкортостан (РБ) будет холодной. Как сообщили в республиканском метеоцентре, холодный атмосферный фронт накроет регион и принесет с собой значительное понижение температуры,
25.09.2017 Уфимские Вести
В Уфе трамвай сбил шестилетнего мальчика - Уфа1.RuДнем, 22 сентября, в Уфе на трамвайных путях трамвай сбил шестилетнего ребенка.
25.09.2017 Уфа1.Ru
Все – на субботник! - Bashkortostan.Ru Субботник – это, в первую очередь, праздник - праздник чистоты, порядка и хорошего настроения.
25.09.2017 Bashkortostan.Ru
В республике накопано 470 356 тонн сахарной свеклы - Bashkortostan.RuНа полях республики «сладкая» страда идет активными темпами. По данным Центра сельхозконсультирования РБ, на сегодня корнеплоды убраны с площади 15 458 га, что составляет 30 процентов от плана.
25.09.2017 Bashkortostan.Ru