Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах



Я не получил квитанцию, что мне делать?

Вам необходимо обратиться:

- в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел. 8(347) 279-55-66, электронный адрес: kapremont@brsc.ru; адреса: г.Уфа, ул. Новомостовая, д.8;

- или в НОФ «Региональный оператор РБ», тел. 8(347) 216-32-65; адрес: г.Уфа, ул.Бессонова 2а (3 этаж).

Также Вы можете оплатить взнос за капитальный ремонт без платежного документа в ОАО «Сбербанк России» (без комиссии) и ОАО «УРАЛСИБ» (с комиссией).

В случае отсутствия вашей квартиры в базе данных банка обратитесь в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ».

Почему в платежном документе указана площадь с балконами и лоджиями?

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НОФ «Региональный оператор РБ» доводит до вашего сведения, что если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, Вы можете оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из указанной в техническом паспорте жилого помещения общей площади квартиры без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года в свидетельствах о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры указывается без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована и указана без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Почему принесли квитанцию на несовершеннолетнего ребенка?

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса РФ платежные документы выставляются на собственников помещений. Обратившись с заявлением в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ», вы можете изменить ФИО собственника в графе «Плательщик» на другого собственника (в случае, когда квартира принадлежит нескольким собственникам).

Почему в квитанции за октябрь 2014 г. в графе начислено указано - за август месяц?

НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" доводит до вашего сведения, что в платежных документах по взносам на капитальный ремонт, выставленных на оплату за октябрь 2014 года произошла техническая ошибка. В графе "Итого начислено" указано "за 08.2014".

Оплата по данному документу будет учитываться за октябрь.

Я отказываюсь платить взносы

Ваше решение об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт является противоречащим действующему российскому законодательству. Собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Взносам на капитальный ремонт общего имущества посвящена ст. 169 ЖК РФ. Согласно ее положениям взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Вместе с тем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД только после утверждения субъектом РФ региональной программы капитального ремонта, в которую включен их дом, и ее опубликования (спустя восемь месяцев). Данная обязанность установлена частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 4 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В связи с тем, что Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013г. №634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» официально опубликовано 10 января 2014 года, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 октября 2014 года.

Какой механизм воздействия будет применяться к неплательщику взносов на капитальный ремонт?

Неуплаченные взносы на капитальный ремонт будут взысканы с должников в судебном порядке.

Почему наши взносы уплачиваются в г.Уфу, не пропадут ли они там?

Взносы, собранные в одном муниципальном районе или городском округе могут быть израсходованы на капитальный ремонт только в этом же муниципальном районе или городском округе.

Данное правило содержится в статье 19 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Наш дом многосекционный, но в нашем подъезде 4 (5,6) этажей, почему начисления идут по ставке 5,8 руб.?

Министерство по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации Приказом от 4 августа 1998 года №37 утвердило Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Приложение №1 к вышеназванной Инструкции содержит следующее указание: если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.

В связи с вышеизложенным, начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многосекционных многоквартирных домах производится исходя из наибольшего количества этажей в таком доме.

Я живу на 3 (1, 2, 4, 5, 6) этаже, почему мне приходит квитанция со ставкой 5,8 руб.?

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26 декабря 2013г. №627 минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в зависимости от этажности многоквартирного дома, а не от того на каком этаже находится квартира.

Как убедиться, что платежный документ принесли не мошенники?

Подтверждением подлинности платежного документа являются банковские реквизиты для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Адрес: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 2а

ИНН / КПП 0278992157/027801001

р/с 40604810106000000131

Отделение № 8598 Сбербанка России г. Уфа

БИК 048073601

к/с 30101810300000000601

Я не буду заключать с вами договор и соответственно платить взносы.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора подтверждает, что договор заключен. Кроме того, собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, приведенные правила статьи 181 ЖК РФ устанавливают юридическую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить указанный выше договор. В этом случае применяются правила ст. 445 ГК РФ о заключении договора в обязательном порядке. Согласно указанной статье в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно.

При этом порядок практической реализации указанных выше норм законодательно не установлен. Данный договор размещен на официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» (http://kapremont02.ru/), а также направлена собственникам оферта (проект договора) вместе с платежным документом на оплату взносов.

Не получится ли так, что собственники помещений будут собирать деньги на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а региональный оператор на эти деньги будет содержать свой аппарат?

В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Мы не хотим перечислять взносы региональному оператору, а хотим открыть специальный счет

Частью 1 ст. 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом следует иметь в виду, что:

- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).

- решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ).



Последние новости Башкортостана по теме:
Капремонт в вопросах и ответах

квартира. Жилая площадь - Стерлитамакский рабочий
Считать ли балконы жилой площадью? - Стерлитамак
Этим вопросом сегодня задаются многие жители республики. Дело в том, что собственники жилья начали получать новые квитанции за капитальный ремонт, но площадь в некоторых из них указана неверно.
14:17 18.11.2014 Стерлитамакский рабочий
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
20:47 17.11.2014 Bashkortostan.Ru
Капитальный ремонт: вопросы и ответы - Уфа
На сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана доступен информационный инструмент, позволяющий обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям.
19:59 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
19:20 17.11.2014 Жилищная инспекция Башкортостана
Продолжаются ремонтные работы - Администрация гор.округа Уфа
Продолжаются ремонтные работы - Уфа
Ленинский район Уфы продолжает преображаться. На сегодняшний день завершены работы по капитальному ремонту жилого дома 56 по улице Гоголя.
17:53 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Капремонт в вопросах и ответах - Октябрьский
Я не получил квитанцию, что мне делать? Вам необходимо обратиться: - в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел.
16:11 17.11.2014 Администрация г. Октябрьский
Благоустройство дворов – на контроле! - Администрация гор.округа УфаСегодня, 18 августа, в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялось совещание по вопросу реализации приоритетного проекта «Формирование современной городской среды» и про
18.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
IMG_0032.JPG - Администрация г. ОктябрьскийГлава администрации А.Н. Шмелев в сопровождении первого заместителя главы администрации М.А.
18.08.2017 Администрация г. Октябрьский
Отключение горячей воды - Администрация Мелеузовского района  Администрация муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан информирует,
18.08.2017 Администрация Мелеузовского района
В Уфе вандалы разрисовали стены подстанции в центре города - Уфа1.RuЖильцы дома по ул. Чернышевского, 105/1, во дворе которого расположена центральная тепловая подстанция, пожаловались в «Уфимские инженерные сети», что фасад здания, которое находится в центре города,
18.08.2017 Уфа1.Ru
В Стерлитамаке в некоторых домах по улице Артема на десять дней отключат горячую воду - Sterlitamak.RuВ связи с капитальным ремонтом теплотрассы с 8 часов 18 августа до 17 часов 27 августа в домах №№ 97а, 97б по ул.Артёма состоится отключение горячего водоснабжения.
17.08.2017 Sterlitamak.Ru
Играем с огнем? - Огни АгиделиВ редакцию позвонили: «Приходите срочно! На Комсомольском бульваре, 10 пожар!» Во дворе названного дома, действительно, стояли пожарные машины: автоцистерна и автолестница, при этом - никаких признаков дыма или огня.
17.08.2017 Огни Агидели
В Уфе опубликован график отключения горячей и холодной воды на следующей неделе - БашинформВ Уфе опубликован график отключения горячей и холодной воды на следующей неделе Фото: Эльмира Сабирова В Уфе опубликован график отключения горячей и холодной воды на следующей неделе Фото: Эльмира Сабирова УФА,
17.08.2017 Башинформ
Перед началом учебного года как никогда высок спрос на аренду квартир: студенты возвращаются в Уфу со всех уголков республики.
17.08.2017 ГТРК Башкортостан
Уфимцев приглашают принять участие в программе «Формирование современной городской среды ГО г. Уфа Республики Башкортостан» на 2018-2022 гг. - Администрация гор.округа УфаУправление по обеспечению жизнедеятельности города Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан извещает о начале приёма заявок на участие в отборе  дворовой территории многоквартирного дома  для вкл
17.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
На территории района возводится 16 многоквартирных жилых домов - Администрация гор.округа УфаС начала 2013 года капитально отремонтирован 281 дом. В 2017-м запланировано привести в порядок еще 71.
17.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Временное отключение воды связано в связи с отключением водопроводной линии по проспекту Дружбы народов.
17.08.2017 Спутник ФМ
Бдительные жильцы дома с бульвара Молодежи в Уфе не дают спокойно жить управляющей компании.
16.08.2017 ГТРК Башкортостан
В Уфе вовсю идет работа по благоустройству дворов, чьи жители оказались наиболее инициативными.
16.08.2017 Уфимские Ведомости
Извещение о проведении общественного обсуждения проекта муниципальной программы «Формирование современной городской среды на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан на 2018-2022гг» - Администрация г. Салават0 Деятельность: Уп­равле­ние го­родс­ко­го хо­зяй­ства Проект: 530204 Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан предлагает заинтересованным лицам принять участие в обсуждении проекта муници
18.08.2017 Администрация г. Салават
IMG_0032.JPG - Администрация г. ОктябрьскийГлава администрации А.Н. Шмелев в сопровождении первого заместителя главы администрации М.А.
18.08.2017 Администрация г. Октябрьский
Благоустройство дворов – на контроле! - Администрация гор.округа УфаСегодня, 18 августа, в Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан состоялось совещание по вопросу реализации приоритетного проекта «Формирование современной городской среды» и про
18.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Играем с огнем? - Огни Агидели
Играем с огнем?
В редакцию позвонили: «Приходите срочно! На Комсомольском бульваре, 10 пожар!» Во дворе названного дома, действительно, стояли пожарные машины: автоцистерна и автолестница, при этом - никаких признаков дыма или огня.
Огни Агидели
Мы здесь живем - Уфимские Ведомости
Мы здесь живем
- Мало купить квартиру в собственность, нужно еще научиться грамотно распоряжаться всем, что находится за ее пределами.
Уфимские Ведомости
Почем квадрат мечты
В Уфе вовсю идет работа по благоустройству дворов, чьи жители оказались наиболее инициативными.
Уфимские Ведомости
Криминальная Уфа. Наглый убийца - Уфимский ЖурналПосле совершения тяжкого преступления Логинов скрылся из города. Продемонстрировав душу дьявола, способного убить кого угодно, Логинов оказался еще и наглым преступником.
18.08.2017 Уфимский Журнал
Стерлитамакский городской суд вынес приговор в отношении 52-летнего местного жителя.
18.08.2017 Прокуратура РБ
Прокуратура Ермекеевского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 50-летнего бывшего директора МУП «Центральный рынок».
18.08.2017 Прокуратура РБ
cbili - Стерлитамакский рабочий
Зелёный свет и «зебра» не уберегли
В Стерлитамаке водитель «шестёрки» сбил девушку на пешеходном переходе. ДТП произошло днём 16 августа на пересечении проспекта Октября и улицы Артёма недалеко от ТРЦ «Сити-Молл».
Стерлитамакский рабочий
pogari - Стерлитамакский рабочий
В пожаре погиб ребёнок
В 5.30 16 августа на пульт диспетчера поступило сообщение о пожаре в г.Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
Криминальная хроника
За прошедшую неделю в полиции города зарегистрированы 1503 заявления и сообщения о происшествиях.
Стерлитамакский рабочий
IMG_0195.JPG - Администрация г. ОктябрьскийОдин из прекрасных летних вечеров в живописном «Молодежном сквере» Октябрьского стал для жителей и гостей города незабываемым.
18.08.2017 Администрация г. Октябрьский
mashina - Стерлитамакский рабочийГибриду «Москвича» и BMW – быть Несколько лет назад Радик Галимзянов уже был героем наших публикаций.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
abhaziy - Стерлитамакский рабочийВзгляд фотохудожника АЛТЫН-ЭМЕЛЬ (Актау) Снова дорога вела по, казалось бы, безжизненной степи.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
Chernih - Стерлитамакский рабочий
Отец и сын Чёрные: постигая пространство
16 августа в городской картинной галерее открылась выставка двух художников Александра и Алексея Чёрных, приуроченная к двадцатилетию совместной выставочной деятельности отца и сына.
Стерлитамакский рабочий
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига - Уфимские Ведомости
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига
Ярких премьер, блестящих гастролей - всего этого ждут уфимцы от сентября: наконец-то начинается театральный (и, можно сказать, светский) сезон!
Уфимские Ведомости
parkgagarina - Стерлитамакский рабочий
Показали силу и ловкость
В выходные дни парк культуры и отдыха имени Ю.Гагарина всегда переполнен горожанами.
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Территория силы» - Кумертауское времяАйнур Галлямов занял первое место в категории до 74 кг с общей суммой 200 кг.
18.08.2017 Кумертауское время
Назад в Башкирию: через 55 лет к нам возвращается легендарный швед Ове Фундин - БашинформУФА, 18 авг 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. Слово "легенда" сейчас затерто донельзя, его приставляют к любой сколько-нибудь известной личности из мира музыки кино или спорта.
18.08.2017 Башинформ
Сергей Семак: «Уфа» подойдет к «Динамо» во всеоружии» - ФК УфаГлавный тренер « Сергей Семак отметил, что команду ждет интересный матч в 7-м туре чемпионата России против «Динамо».
18.08.2017 ФК Уфа
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Подарок физкультурникам
Накануне Дня физкультурника торжественно открылась первая в городе уличная спортивно-тренировочная площадка, на которой разместились 14 универсальных тренажёров.
Стерлитамакский рабочий
komanda - Стерлитамакский рабочий
«Отдушина-Уфа» снова в Стерлитамаке
Приятно было вновь увидеть в Стерлитамаке команду волейбольного клуба «Отдушина-Уфа», состоящую из ветеранов службы безопасности России по Республике Башкортостан,
Стерлитамакский рабочий
За здоровьем—на спортплощадки
Под таким девизом биряне отметили Всероссийский день физкультурника, проводимый в рамках профилактической акции «Спорт против наркотиков».
Газета Победа
В Башкирии пропала трехлетняя девочка - Уфа1.RuВ Давлекановском районе, сегодня, 17 августа, около шести часов вечера полицию позвонили родители трехлетней девочки и рассказали, что их малышка ушла со двора и пропала.
17.08.2017 Уфа1.Ru
Башкирия в федеральных СМИ: генерал оперирует министра, экспресс-помощь от правительства, парламентарии и рэперы - БашинформУФА, 18 авг 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. «Парламентская газета» любит отмечать дни рождения, благо выбрать всегда есть из кого:
18.08.2017 Башинформ
Кардиохирурги Башкортостана впервые провели операцию по методу Озаки - Министерство здравоохранения РБРеспубликанский кардиологический центр является ведущим медицинским учреждением по оказанию населению республики кардиологической и кардиохирургической помощи.
18.08.2017 Министерство здравоохранения РБ
План заготовки сена выполнили 40, сенажа – 48 районов - Министерство сельского хозяйстваНа полях региона продолжается заготовка кормов. На сегодня, по данным Центра сельхозконсультирования РБ, многолетние травы скошены на площади 552 тыс.га, однолетние – на 135 тыс.га, естественные травы – на 133 тыс.га,
18.08.2017 Министерство сельского хозяйства
JPG Файл - МВД РБ В Советском районе полиция разыскивает мошенниц, которые под предлогом снятия порчи похитили более 140 тысяч рублей у 72-летней пенсионерки.
18.08.2017 МВД РБ