Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капремонт в вопросах и ответах



Я не получил квитанцию, что мне делать?

Вам необходимо обратиться:

- в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел. 8(347) 279-55-66, электронный адрес: kapremont@brsc.ru; адреса: г.Уфа, ул. Новомостовая, д.8;

- или в НОФ «Региональный оператор РБ», тел. 8(347) 216-32-65; адрес: г.Уфа, ул.Бессонова 2а (3 этаж).

Также Вы можете оплатить взнос за капитальный ремонт без платежного документа в ОАО «Сбербанк России» (без комиссии) и ОАО «УРАЛСИБ» (с комиссией).

В случае отсутствия вашей квартиры в базе данных банка обратитесь в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ».

Почему в платежном документе указана площадь с балконами и лоджиями?

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

НОФ «Региональный оператор РБ» доводит до вашего сведения, что если в платежном документе указана общая площадь квартиры с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, Вы можете оплатить квитанции за капитальный ремонт, исходя из указанной в техническом паспорте жилого помещения общей площади квартиры без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Эта ситуация связана с тем, что только с 2006 года в свидетельствах о государственной регистрации права собственности общая площадь квартиры указывается без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас.

В дальнейшем информация по общей площади квартиры в платежном документе будет скорректирована и указана без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

Почему принесли квитанцию на несовершеннолетнего ребенка?

В соответствии со ст. 170 Жилищного кодекса РФ платежные документы выставляются на собственников помещений. Обратившись с заявлением в ОАО "Башкирский регистр социальных карт" или НОФ «Региональный оператор РБ», вы можете изменить ФИО собственника в графе «Плательщик» на другого собственника (в случае, когда квартира принадлежит нескольким собственникам).

Почему в квитанции за октябрь 2014 г. в графе начислено указано - за август месяц?

НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" доводит до вашего сведения, что в платежных документах по взносам на капитальный ремонт, выставленных на оплату за октябрь 2014 года произошла техническая ошибка. В графе "Итого начислено" указано "за 08.2014".

Оплата по данному документу будет учитываться за октябрь.

Я отказываюсь платить взносы

Ваше решение об отказе от уплаты взносов на капитальный ремонт является противоречащим действующему российскому законодательству. Собственники помещений обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Взносам на капитальный ремонт общего имущества посвящена ст. 169 ЖК РФ. Согласно ее положениям взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Вместе с тем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД только после утверждения субъектом РФ региональной программы капитального ремонта, в которую включен их дом, и ее опубликования (спустя восемь месяцев). Данная обязанность установлена частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ и частью 3 статьи 4 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

В связи с тем, что Постановление Правительства Республики Башкортостан от 27.12.2013г. №634 «Об утверждении и актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» официально опубликовано 10 января 2014 года, то обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает с 1 октября 2014 года.

Какой механизм воздействия будет применяться к неплательщику взносов на капитальный ремонт?

Неуплаченные взносы на капитальный ремонт будут взысканы с должников в судебном порядке.

Почему наши взносы уплачиваются в г.Уфу, не пропадут ли они там?

Взносы, собранные в одном муниципальном районе или городском округе могут быть израсходованы на капитальный ремонт только в этом же муниципальном районе или городском округе.

Данное правило содержится в статье 19 Закона РБ от 28.06.2013г. №694-з «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан».

Наш дом многосекционный, но в нашем подъезде 4 (5,6) этажей, почему начисления идут по ставке 5,8 руб.?

Министерство по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Российской Федерации Приказом от 4 августа 1998 года №37 утвердило Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации.

Приложение №1 к вышеназванной Инструкции содержит следующее указание: если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.

В связи с вышеизложенным, начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многосекционных многоквартирных домах производится исходя из наибольшего количества этажей в таком доме.

Я живу на 3 (1, 2, 4, 5, 6) этаже, почему мне приходит квитанция со ставкой 5,8 руб.?

В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 26 декабря 2013г. №627 минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в зависимости от этажности многоквартирного дома, а не от того на каком этаже находится квартира.

Как убедиться, что платежный документ принесли не мошенники?

Подтверждением подлинности платежного документа являются банковские реквизиты для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Адрес: г. Уфа, ул. Бессонова, д. 2а

ИНН / КПП 0278992157/027801001

р/с 40604810106000000131

Отделение № 8598 Сбербанка России г. Уфа

БИК 048073601

к/с 30101810300000000601

Я не буду заключать с вами договор и соответственно платить взносы.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 181 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора подтверждает, что договор заключен. Кроме того, собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Таким образом, приведенные правила статьи 181 ЖК РФ устанавливают юридическую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме заключить указанный выше договор. В этом случае применяются правила ст. 445 ГК РФ о заключении договора в обязательном порядке. Согласно указанной статье в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно.

При этом порядок практической реализации указанных выше норм законодательно не установлен. Данный договор размещен на официальном сайте НОФ «Региональный оператор РБ» (http://kapremont02.ru/), а также направлена собственникам оферта (проект договора) вместе с платежным документом на оплату взносов.

Не получится ли так, что собственники помещений будут собирать деньги на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а региональный оператор на эти деньги будет содержать свой аппарат?

В соответствии с частью 3 статьи 179 Жилищного кодекса РФ, средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

Таким образом, использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.

Мы не хотим перечислять взносы региональному оператору, а хотим открыть специальный счет

Частью 1 ст. 173 ЖК РФ установлено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом следует иметь в виду, что:

- решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 173 ЖК РФ).

- решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч. 4 ст. 173 ЖК РФ).



Последние новости Башкортостана по теме:
Капремонт в вопросах и ответах

квартира. Жилая площадь - Стерлитамакский рабочий
Считать ли балконы жилой площадью? - Стерлитамак
Этим вопросом сегодня задаются многие жители республики. Дело в том, что собственники жилья начали получать новые квитанции за капитальный ремонт, но площадь в некоторых из них указана неверно.
14:17 18.11.2014 Стерлитамакский рабочий
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
20:47 17.11.2014 Bashkortostan.Ru
Капитальный ремонт: вопросы и ответы - Уфа
На сайте Министерства жилищно-коммунального хозяйства Башкортостана доступен информационный инструмент, позволяющий обеспечить онлайн-проверку соответствия роста размера платы за коммунальные услуги установленным ограничениям.
19:59 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Система капитального ремонта многоквартирных домов будет публичной и общедоступной - Уфа
В России в 2014-2015 годах будет отремонтировано 50 тысяч домов. По данным Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
19:20 17.11.2014 Жилищная инспекция Башкортостана
Продолжаются ремонтные работы - Администрация гор.округа Уфа
Продолжаются ремонтные работы - Уфа
Ленинский район Уфы продолжает преображаться. На сегодняшний день завершены работы по капитальному ремонту жилого дома 56 по улице Гоголя.
17:53 17.11.2014 Администрация гор.округа Уфа
Капремонт в вопросах и ответах - Октябрьский
Я не получил квитанцию, что мне делать? Вам необходимо обратиться: - в ОАО "Башкирский регистр социальных карт": тел.
16:11 17.11.2014 Администрация г. Октябрьский
МУП НМПЭС информирует, что 18.01.2018г. с 13.00 до 16.00 и 19.01.2018г. с 9.00 до 16.00 будет отключение электроэнергии на 3 часа по ул.
18.01.2018 Администрация г. Нефтекамск
Где сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса - БашинформГде сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса Фото: Олег Яровиков Где сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса Фото: Олег Яровиков УФА, 18 янв 2018.
18.01.2018 Башинформ
В районе с рабочим визитом побывал заместитель Премьер-министра Правительства Башкортостана - Администрация Туймазинского районаВместе с вице-премьером Правительства РБ Николаем Хорошиловым прибыл председатель Государственного комитета Башкортостана по жилищному и строительному надзору Ильдар Шафиков.
17.01.2018 Администрация Туймазинского района
МУП НМПЭС информирует, что 18.01.18г. с 10.00 до 12.00 будет  отключение электроэнергии в связи с ремонтными работами по ул.
17.01.2018 Администрация г. Нефтекамск
invest - Стерлитамакский рабочийООО «ИнвестРайСтройЗаказчик» начинает возводить новый микрорайон Строительная компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» известна как добросовестный застройщик с многолетним опытом результативной работы.
17.01.2018 Стерлитамакский рабочий
В Уфе опубликован график уборки снега во дворах на 17 января - БашинформВ Уфе опубликован график уборки снега во дворах на 17 января Фото: Олег Яровиков В Уфе опубликован график уборки снега во дворах на 17 января Фото: Олег Яровиков УФА, 17 янв 2018.
17.01.2018 Башинформ
В Советском районе продолжается комплексная очистка дворов от снега - Администрация гор.округа УфаС приходом зимы работы у коммунальных служб прибавляется в разы. Очищая улицы и дворы из-под толщи снега, они трудятся по 8 часов в день.
16.01.2018 Администрация гор.округа Уфа
От снега и сосулек очищена кровля дома №67 по улице Заки Валиди - Администрация гор.округа УфаСегодня обслуживающая компания ООО «Дружба» Кировского района произвела работы по очистке кровли от снега и наледи по улице Заки Валиди, 67.
16.01.2018 Администрация гор.округа Уфа
Комплексная очистка дворовых территорий Калининского района на 17 января - Администрация гор.округа УфаУважаемые жители Калининского района! Ориентируясь на график уборки, вы можете помочь очистить свои дворы от снега, переставив автомобили на период с 9.00 до 17.00.
16.01.2018 Администрация гор.округа Уфа
МУП НМПЭС информирует, что 17.01.2018г. с 9.00 до 10.00 будет отключение электроэнергии по ул.
16.01.2018 Администрация г. Нефтекамск
Временное отключение воды - Администрация гор.округа УфаУведомляем жителей Калининского района об отключениях холодного и горячего водоснабжения.
16.01.2018 Администрация гор.округа Уфа
Ирек Ялалов о «сносе дома в Уфе»: Работает безупречная схема - Tdnu.Rupixabay.com Мэр Уфы призвал СМИ к профессионализму при освещении подобных тем.
16.01.2018 Tdnu.Ru
Сотрудники пожарно-спасательной части № 102 ФГКУ «26 отряд ФПС по Республике Башкортостан» продолжают профилактическую работу в жилом секторе - ГУ МЧС России по РБС января 2018 года сотрудники пожарно-спасательной части № 102 ФГКУ «26 отряд ФПС по Республике Башкортостан» продолжают профилактическую работу в жилом секторе населенных пунктов муниципального района Калтасинский район.
16.01.2018 ГУ МЧС России по РБ
Где сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса - БашинформГде сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса Фото: Олег Яровиков Где сегодня в Уфе расчистят дворы: коммунальщики назвали адреса Фото: Олег Яровиков УФА, 18 янв 2018.
18.01.2018 Башинформ
МУП НМПЭС информирует, что 18.01.2018г. с 13.00 до 16.00 и 19.01.2018г. с 9.00 до 16.00 будет отключение электроэнергии на 3 часа по ул.
18.01.2018 Администрация г. Нефтекамск
invest - Стерлитамакский рабочийООО «ИнвестРайСтройЗаказчик» начинает возводить новый микрорайон Строительная компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» известна как добросовестный застройщик с многолетним опытом результативной работы.
17.01.2018 Стерлитамакский рабочий
Снежные будни - Уфимские Ведомости
Снежные будни
Для того чтобы обеспечить уфимцам комфортное, быстрое, а главное безопасное движение по дорогам, сотрудники районного МУБа трудятся в круглосуточном режиме.
Уфимские Ведомости
Когда снег не в радость - Уфимские Ведомости
Когда снег не в радость
Обескуражив нас в начале зимы несколько тревожным дефицитом снега, природа решила взять реванш и вернула нам его с лихвою, принеся искреннюю радость детям и определенную озабоченность работникам коммунальных служб города.
Уфимские Ведомости
Сейчас на месте дома развернулась масштабная стройка Фото: Рустем АХУНОВ - Комсомольская правда Уфа
Дом уфимца снесли, пока тот был в командировке
По словам Фардата Шайнурова, здание уничтожили вместе с имуществом Рустем АХУНОВ rustem34 Необычный случай произошел сразу после нового года в Уфе.
Комсомольская правда Уфа
В СУ СКР по Республике Башкортостан завершили расследование уголовного дела по обвинению адвоката в покушении на мошенничество - Следственный комитетСледственным управлением СКР России по Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела по материалам УФСБ России по РБ по обвинению 40-летнего адвоката Адвокатской палаты Республики Башкортостан в соверше
17.01.2018 Следственный комитет
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда Уфа"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
18.01.2018 Комсомольская правда Уфа
В Уфе мужчины в масках и с автоматом купили пиво в магазине - Tdnu.Rupixabay.com В Уфе сотрудники Росгвардии задержали мужчин в масках и с автоматом, пытавшихся купить пиво после 23 часов.
18.01.2018 Tdnu.Ru
Сотрудники полиции и медики на месте преступления. Фото: Ержан УТЕГУЛОВ - Комсомольская правда Уфа
Предпринимателя и его семилетнего сына жестоко убили в Оренбурге
Силовики разыскивают преступников, совершивших вооруженное нападение на двух человек и спаливших их тела в иномарке [фото] Ержан УТЕГУЛОВ - 90-ые возвращаются!
Комсомольская правда Уфа
Светлана Денисова уполномоченная по правам ребенка в Пермском крае Фото: Николай ВАРСЕГОВ - Комсомольская правда Уфа
Резня в пермской школе: Лев Биджаков еще в 11 лет жестоко избивал учеников
Как выяснил наш спецкор Николай Варсегов, его поставили на внутришкольный учет, а далее по заключению психиатров перевели на домашнее обучение [фото,
Комсомольская правда Уфа
Мужчина решил все сделать прямо на центральной площади - Комсомольская правда Уфа
Один против мира: житель Башкирии попытался решить все свои проблемы с помощью огня
Мужчина от страшных ожогов скончался в больнице Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov 15 января 2018 года, центральная площадь в городе Ишимбае,
Комсомольская правда Уфа
Притча возвращается на сцену - Уфимские Ведомости- Ты петлю на меня накинь да задави... - Вообще-то не петлю, а петлю, - перебивает Азата Маликова худрук Молодежного театра Мусалим Кульбаев.
18.01.2018 Уфимские Ведомости
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - Комсомольская правда Уфа«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
18.01.2018 Комсомольская правда Уфа
Башкирский писатель-сатирик Марсель Салимов удостоен международной премии имени Эрнеста Хемингуэя в Канаде - БашинформБашкирский писатель-сатирик Марсель Салимов удостоен международной премии имени Эрнеста Хемингуэя в Канаде Фото: Анастасия Кондратьева,
18.01.2018 Башинформ
stolovay - Стерлитамакский рабочий
Завтрак в «Ковчеге»
Открылась столовая для бездомных Рядом с домом – контейнер для мусора.
Стерлитамакский рабочий
invest - Стерлитамакский рабочий
Звёздный: строить и жить по-новому
ООО «ИнвестРайСтройЗаказчик» начинает возводить новый микрорайон Строительная компания «ИнвестРайСтройЗаказчик» известна как добросовестный застройщик с многолетним опытом результативной работы.
Стерлитамакский рабочий
Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - Комсомольская правда Уфа
Актеры «Санта-Барбары» сегодня: Иден счастлива с пятым мужем, а Лайонелл женился на молоденькой
25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
Комсомольская правда Уфа
И стала шайба «Золотой»… - Уфимские Ведомости…Выбивая коньками ледяную крошку, хоккеисты разворачиваются для очередной атаки.
18.01.2018 Уфимские Ведомости
В Уфе прошёл мастер-класс известного мастера каратэ, обладателя седьмого дана Олега Цоя - БСТНаставник приехал в столицу Башкортостана, чтобы провести учебно-практический семинар.
18.01.2018 БСТ
ХК «Салават Юлаев» дома одолел «Витязь» со счетом 4:1 - Tdnu.RuToDay News Ufa В первой домашней игре года игроки ХК «Салават Юлаев» одержали победу.
18.01.2018 Tdnu.Ru
Полет конструкторской мысли - Уфимские Ведомости
Полет конструкторской мысли
В Центре детского технического творчества «Биктырыш» прошел турнир «Игры роботов»: девять команд сразились на поле шорт-трека.
Уфимские Ведомости
Будем, как Харламов! - Уфимские Ведомости
Будем, как Харламов!
В Уфе проходят соревнования в рамках ежегодного турнира Всероссийского клуба юных хоккеистов «Золотая шайба».
Уфимские Ведомости
Об этом впервые за 12 лет договорились представители двух стран - Комсомольская правда Уфа
КНДР и Южная Корея договорились пройти на открытии Олимпиады под общим флагом
Две страны выступят единой сборной в олимпийских соревнованиях по женскому хоккею Екатерина БОЛГОВА На открытии зимних Олимпийских игр в южнокорейском Пхенчхане сборные Южной Кореи и КНДР пройдут вместе под общим флагом,
Комсомольская правда Уфа
В Уфе мужчины в масках и с автоматом купили пиво в магазине - Tdnu.Rupixabay.com В Уфе сотрудники Росгвардии задержали мужчин в масках и с автоматом, пытавшихся купить пиво после 23 часов.
18.01.2018 Tdnu.Ru
Инцидент произошел 17 января недалеко от остановки сады «Агидель». Столкнулись два легковых автомобиля.
18.01.2018 Спутник ФМ
В минувшую среду, 17 января, на трассе Башкирии произошла смертельная авария с участием пешеход а, сообщили в республиканской Госавтоинспекции.
18.01.2018 Спутник ФМ
Дайджест. 18.01.2018 - БСТВ Уфе 18 января состоится круглый стол «Великий перелом на Волге. Вклад Башкортостана в победу советских войск под Сталинградом (к 75-летию победы в Сталинградской битве)».
18.01.2018 БСТ
Александр Ткачев представил предложения по совершенствованию законодательства о сельхозземлях - Bashkortostan.Ru17 января министр сельского хозяйства России Александр Ткачев выступил на совещании по вопросам совершенствования законодательства о землях сельскохозяйственного назначения,
18.01.2018 Bashkortostan.Ru