Новости города БезФормата.Ru
Октябрьский
Главные новости
 
Задать вопрос?

Бизнес идея №18: открываем мини-гостиницу

Бизнес идея №18: открываем мини-гостиницу - Союз предпринимателей г. Октябрьского
Бизнес идея №18: открываем мини-гостиницу - Союз предпринимателей г. Октябрьского
Бизнес идея №18: открываем мини-гостиницу - Союз предпринимателей г. Октябрьского
Фото: www.sp-oktb.ru

Руководитель Ростуризма Александр Радьков 8 августа 2012 года сказал: «…в России катастрофически не хватает маленьких гостиниц». Помимо туров иностранцев спрос на этот вид услуг огромен. Министр Радьков сообщил интересные цифры: оказывается, российские граждане совершают тридцать три миллиона путешествий внутри страны, и рост поездок каждый год составляет примерно 4 – 6 процентов. Понятно, удовлетворит такой гостиничный "голод" даже массовым строительством нереально. В престижных и исторических районов российских городов просто нет свободных мест для застройки.

«Спрос всегда порождает предложение, - комментирует ситуацию эксперт по гостиничному бизнесу Михаил Ватников из Петербурга. - У нас, в Питере, действует сеть мини-гостиниц на базе многокомнатных квартир и загородных коттеджей. Проблема настолько остра, что Законодательное Собрание Санкт-Петербурга разрабатывает проект закона  легализации малых отелей ». Эксперт говорит о высокой экономической выгоде мини-отелей и о перспективах этого бизнеса.

В отличие от Америки и Европы, где мини-гостиницей считаются отели до 150 номеров, в Петербурге есть крохотные гостиницы на 6-8 номеров. «В самом деле, приветствуется всё, что хоть как-то может разрядить напряженку со съемным жильем для путешественников, - рассказывает Роман Михайлов, хозяин мини-гостиницы на Байкале. - Людей в деревнях просят надстроить второй этаж для ночлега командировочных и туристов. Посмотреть Тальминские писаницы в Качугском районе приезжают со всего мира». Таким образом, подобный бизнес вполне может быть востребован во всех уголках нашей страны.

В поисках новых впечатлений

Для того чтобы оценить успехпредпринимательства в гостиничном бизнесе, нужно посмотреть на местные туристические маршруты, то есть на то, насколько велик потенциал искателей новых впечатлений. Часто бывает так, что городские гостиницы расположены вдали от исторических центров и памятников архитектуры – возле крупных предприятий. И это сужает возможности приема гостей. В частных беседах гиды и музейные работники в провинциальных городах рассказывали, что туристы рады были бы остаться на денек-другой, чтобы ознакомиться с достопримечательностями, но их сдерживает отсутствие удобных номеров.

«Россия – очень интересная страна, с меняющимся укладом, - пишет немецкий путешественник Карл Хартманн из Мюнхина, - историческое забвение одних архитектурных памятников сменяется ностальгическими реставрациями других зданий. Убогость одних улиц – роскошью центров. Практически в любом городе есть на что посмотреть». И в самом деле, иностранцев удивляет все: Кадиллаки и «ржавые копейки», бывшие общежития с черными провалами вместо окон и монолитно-кирпичные высотки с витражным остеклением, скульптуры вождям пролетариата из советского прошлого и бронзовые изваяния царям. «Людям в большей степени интересен контраст, чем узнаваемая картинка, - считает психолог Ирина Воротникова. - В этом случае впечатление всегда острее».

Очевидно, что многие предприниматели заблуждаются, считая этот бизнес изначально убыточным, мол, «кто же в наш забытый Богом городок приедет»? Форумчанин с ником Ясновидящий из Архангельска написал следующее: «Социальные сети и скайп очень просто решают проблему с клиентами. Я с успехом посуточно сдаю свою вторую комнату одиноким туристам, среди них много иностранцев, ищущих новых впечатлений. Они запросто платят по сто евро, лишь бы не иметь проблем с жильем».

Бизнес - эволюция успеха

Эксперт Михаил Ватников проанализировал ряд историй становления этого вида малого бизнеса. Он подчеркивает, что львиная доля предпринимателей начинали со сдачи свободного жилья. «Вначале была квартира, доставшаяся по наследству, либо большой дом, с пустующими комнатами, - сообщил Ватников. - Далее сдача лишнего жилья помесячно, потом посуточно, и только потом – реальный гостиничный бизнес, пусть и малый, но со всеми атрибутами крупных отелей». По его словам, успеха добились те люди, которые «не проедали доходы, а инвестировали их в дело».

В Питере, особенно в центральной части, под мини-гостиницы переделывали коммунальные квартиры с большими площадями, либо совмещали квартиры по лестничной площадке. На форумах по этой тематике можно найти интересные сообщения на эту тему. Некая ИНГА сообщила, что «Этот бизнес в нашем исполнении является чисто российским изобретением. Это эволюция успеха, когда не имеешь за душой ни гроша, за десяток лет становишься миллионером». Правда та же ИНГА призналась, что часть времени она работала по «серой» схеме.

Сейчас несколько иные условия, чем десятилетия назад, и мини-гостиницы можно построить. Конечно, осилить одному строительство проблематично, но найти пайщиков хоть и сложно, но вполне реально. Обычно под гостиницу переделывают свой дом. По расчетам специалистов, строительство мини-отеля обойдется инвестору до двадцати тысяч рублей за кв. метр, а переделка – в 250 $ за квадрат, включая меблировку, кондиционирование, современную сантехнику.

«Эти цифры достаточно условны, - пишет Михаил Ватников. - Все зависит от региона и публики. Кто-то делает упор на эконом-номера по цене от 700 рублей за сутки, с удобствами в конце коридора. Кто-то сдает апартаменты по 300 $ с дорогой мебелью и красивым видом из окна».

Взгляд изнутри

Форумчанине в основном упор делают на так называемую «серую» клиентскую базу, которую нарабатывают годами, однако отмечают проблемы с отчетностью. Командировочный просто не поселится в такой мини-отель, поскольку не сможет получить квитанцию о расходах. «Вроде бы в выигрыше, когда работаешь «в серую», но есть головная боль от потенциальных наездов налоговиков и суженной базы клиентуры», - пожаловался форумчанин «На_краю_Земли». Он советует начинающим легализоваться и работать по упрощенному налогообложению.

«Для того чтобы мини-гостиница была востребована, необходимо: во-первых, оснастить её бесплатным Wi-Fi, спутниковым телевидением и бесплатной телефонной связью по городу, - утверждает владелец гостиницы «У реки» из Подмосковья Багратян Ованесян. - Конечно же, чистота и кодовые сейфы. Это дополнительные расходы, но без них сейчас не обойтись».

Пользуются спросом гостиницы, где есть кухонный уголок. Как правило, это мини-бар с бесплатным чаем или кофе, микроволновка, холодильник и уютные столики, где можно посидеть в непринужденной обстановке. «Люди не хотят сидеть, запершись в номерах, - считают предприниматели Игорь Невесёлов и Лиза Ягодка из Иркутска. - Им нужны общение и домашняя обстановка, располагающая к беседам. Только так можно заполучить постоянных клиентов». *** Нехитрый, на первый взгляд, бизнес имеет свои секреты становления. Однако его успешность предопределена растущим спросом на комфортное временное жилье. http://www.equipnet.ru/org-biz/other/other_138.html


В Татышлинском районе автобус с туристами насмерть сбил пешехода - ГТРК БашкортостанДТП произошло ночью. Автобус под управлением водителя с 34-летним стажем сбил пешехода, шедшего по проезжей части.
05.08.2013 ГТРК Башкортостан
ГБУ Аварийно-спасательная служба Республики Башкортостан призывает руководителей туристических групп и самодеятельных туристов проходить регистрацию в спасательных службах.
05.08.2013 ГУ МЧС России по РБ
В Татышлинском районе ночью произошло ДТП: автобус под управлением водителя с 34-летним стажем сбил пешехода, шедшего по проезжей части.
05.08.2013 Башинформ
Тайны древних цивилизаций Урала теперь доступны для всех - ГТРК БашкортостанВ Башкортостане началась реализация беспрецедентного межрегионального туристского проекта - разработка маршрута под названием «Древние цивилизации Урала».
01.08.2013 ГТРК Башкортостан
В Башкортостане началась проверка безопасности мест массового отдыха - ГТРК БашкортостанСотрудники прокуратуры и экологи обследовали состояние туристических баз на территории Павловского водохранилища.
01.08.2013 ГТРК Башкортостан
Беспечность во время отдыха приводит к трагедии на воде - Администрация гор.округа УфаЛетом все любят купаться, загорать, больше времени проводить на лоне природы, но чтобы отдых принес радость, нужно соблюдать правила поведения на воде.
30.07.2013 Администрация гор.округа Уфа
"Толковый словарь туриста Башкортостана" содержит термины и понятия, используемые в большинстве  видов туризма и туриндустрии.
29.07.2013 Администрация гор.округа Уфа
«Тропа доверия» лагеря «Звездочка» - Администрация гор.округа УфаОздоровление, отдых и занятость детей в городском округе город Уфа является одной из наиболее крупных социальных систем, охватывающих ежегодно наибольшую часть ребят школьного возраста.
26.07.2013 Администрация гор.округа Уфа
камаз - Стерлитамакский рабочийЗаурядное утро середины рабочей недели доставило немало впечатлений всем, кто стал свидетелем необычного происшествия – вчера, в начале десятого утра, почти в центре Стерлитамака под землю ушёл КамАЗ.
19.10.2017 Стерлитамакский рабочий
На уфимской дороге иномарка врезалась в пассажирскую «газель» - Уфа1.RuСегодня днем, 19 октября, на проспекте Салавата Юлаева произошло серьезное ДТП с участием иномарки и пассажирской «газели».
19.10.2017 Уфа1.Ru
В числе школьниц-жертв лжегинеколога есть уфимки - Уфа1.RuСледственный комитет Красноярского края расследует уголовное дело, возбуждённое в отношении 23-летнего местного жителя, которого обвиняют в развратных действиях сексуального характера по отношению к девочкам 14 и 16 лет.
19.10.2017 Уфа1.Ru
По версии следствия, сидевшая за рулем иномарки 31-летняя Ольга Алисова ехала, разговаривая по телефону и не следила за дорогой. ФОТО Дмитрий Серебряков/ТАСС - Комсомольская правда Уфа
Новая экспертиза СК опровергла, что «пьяный мальчик» из Балашихи на самом деле не был пьян
Судмедэксперту Михаилу Клейменову официально предъявили обвинение Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В запутанном деле «пьяного мальчика» появился новый, сенсационный поворот.
Комсомольская правда Уфа
Следователям предстоит выяснить причины трагедии Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
В центре Уфы найден мертвым директор IT-компании
Причины загадочной гибели молодого человека предстоит выяснить следователям Павел КРАЙНОВ Ранним утром во вторник, 17 октября, с балкона в БЦ «Маяк» на 11-м этаже трое мужчин увидели лежащий внизу труп молодого человека.
Комсомольская правда Уфа
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - Комсомольская правда Уфа
Как либерал-губернатор Белых превратился во «взяточника»
Спецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
Комсомольская правда Уфа
В Башкирии впервые провели фестиваль-конкурс современного народного ткачества «Орловка» - БашинформВ Башкирии впервые провели фестиваль-конкурс современного народного ткачества «Орловка» Фото: Дом дружбы народов РБ В Башкирии впервые провели фестиваль-конкурс современного народного ткачества «Орловка» Фото:
19.10.2017 Башинформ
В Башкортостане прошли юбилейные торжества писательницы Тансулпан Гариповой - БашинформФото: Фото: УФА, 19 окт 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Известная писательница — прозаик, драматург, лауреат Государственной премии им.
19.10.2017 Башинформ
«Приходите ещё!» - Делогазета.RUНеобычно заканчивался день в детском саду №18 в Николо-Берёзовке. Детям давали концерт взрослые - литераторы города Нефтекамска.
19.10.2017 Делогазета.RU
Народный артист Башкирии Валерий Гриньков сыграл в мюзикле «Дюймовочка и принц» богатого крота. - Комсомольская правда Уфа
Главные театральные премьеры осени - 2017 в Уфе
«Комсомолка» подскажет, что стоит посмотреть в новом сезоне в театрах башкирской столицы Мила КИЯН «АЛЕНЬКИЙ ЦВЕТОЧЕК» Самая громкая премьера осени - балет «Аленький цветочек» по мотивам одноименной сказки Сергея А
Комсомольская правда Уфа
Сергей Рублев. Фото: Личный архив - Комсомольская правда Уфа
Бывший продюсер звезды «Обитаемого острова»: Василий Степанов прятался от меня по углам, лишь бы не сниматься в клипе Кати Лель
По словам промоутера Сергея Рублева, актеру необходимо серьезное лечение Алина ЧЕРНОВА Минувшей весной стало известно,
Комсомольская правда Уфа
кугарчи-1 - Стерлитамакский рабочий
Это наша общая победа!
Главная журналистская премия – у «Стерлитамакского рабочего» В канун Дня Республики в Правительстве Башкортостана были вручены премии имени Шагита Худайбердина за лучшие произведения в области журналистики за 2017 год.
Стерлитамакский рабочий
опрос - Стерлитамакский рабочийС таким вопросом мы вышли на улицы города    Зинаида Ивановна, пенсионерка: – Я живу в Мелеузе, но в Стерлитамак приезжаю часто, здесь дочь учится в институте.
19.10.2017 Стерлитамакский рабочий
Калининцы вошли в сборную России по каратэ - Администрация гор.округа УфаЗавершается 2-й этап подготовки к Молодежному чемпионату мира по каратэ, который пройдет в конце октября 2017 г. в Испании.
19.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
IMG_1447.JPG - Администрация г. Октябрьский18 октября во Дворце спорта состоялось открытие XIV Всероссийских соревнований по боксу класса «А» памяти Тимура Габдуллина.
19.10.2017 Администрация г. Октябрьский
стер - Стерлитамакский рабочий
Суперкубок остаётся в Стерлитамаке!
  В этот раз сражение за самый почётный футбольный кубок Башкортостана состоялось в Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
Пятница. Тринадцатое. Успех! - Вечерняя Уфа
Пятница. Тринадцатое. Успех!
В минувшую пятницу, 13 октября, баскетбольный клуб "Уфимец" дебютировал в Чемпионате России среди мужских команд Суперлиги второго дивизиона.
Вечерняя Уфа
Футбол - Уфимские Ведомости
Футбол
Тринадцать – это к удаче - «Локомотив» выиграет у наших, тем более в 13-м туре, - убеждал меня накануне матча старый знакомый, болельщик со стажем.
Уфимские Ведомости
В Республике Башкортостан вынесен приговор директору лицея за халатность, повлекшую смерть ребенка - Следственный комитетСобранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора директору муниципального лицея города Янаула.
19.10.2017 Следственный комитет
На уфимской дороге иномарка врезалась в пассажирскую «газель» - Уфа1.RuСегодня днем, 19 октября, на проспекте Салавата Юлаева произошло серьезное ДТП с участием иномарки и пассажирской «газели».
19.10.2017 Уфа1.Ru
Публичные обсуждения: Зеленому поясу вокруг Уфы быть! - Bashkortostan.RuОбщественные слушания по вопросу создания лесопаркового зеленого пояса вокруг столицы Башкортостана прошли 18 октября текущего года в Информационном агентстве «Башинформ».
19.10.2017 Bashkortostan.Ru
20 октября состоится интернет-брифинг из республиканского правительства на тему: «Ящур в Башкортостане: слухи и факты» - Башинформ20 октября состоится интернет-брифинг из республиканского правительства на тему: «Ящур в Башкортостане: слухи и факты» Фото:
19.10.2017 Башинформ
В Уфе приземлится самолёт «Аэрофлота», носящий имя Мустая Карима | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан19 октября в международном аэропорту «Уфа» приземлится пассажирский самолёт Sukhoi Superjet 100 авиакомпании «Аэрофлот», носящий имя народного поэта Башкортостана Мустая Карима.
19.10.2017 ГТРК Башкортостан